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二零二四年度二手房改造带运动场地购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、性别、身份证号码

1.2双方联系方式

1.3房地产权利证书信息

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构、面积、户型

2.3土地使用性质、年限

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款及分期付款金额及期限

3.3付款方式及时间节点

4.二手房改造内容

4.1改造范围

4.2改造项目及具体内容

4.3改造预算及资金来源

5.运动场地建设要求

5.1运动场地位置及面积

5.2运动设施种类及配置

5.3运动场地建设标准

6.合同履行与交付

6.1履约期限

6.2房屋交付条件

6.3运动场地交付条件

7.房屋及运动场地验收

7.1验收标准

7.2验收时间及方式

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2合同附件

12.3合同附件内容

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3生效条件

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产权利证书复印件

14.2附件二：房屋改造设计图纸

14.3附件三：运动场地建设方案

14.4附件四：付款凭证

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（购房方）：

乙方（卖房方）：

1.2性别：甲方：男，乙方：男

1.3身份证号码：甲方：11010119900307，乙方1.4联系方式：甲方乙方1.5房地产权利证书信息：甲方：不动产权证号05678，乙方：不动产权证号05679

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋户型：三室两厅一卫

2.5土地使用性质：住宅用地

2.6土地年限：70年

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币100万元整

3.2首付款：人民币30万元整，于合同签订之日起5个工作日内支付

3.3分期付款金额及期限：

1.第一年支付人民币20万元整，于合同签订之日起1年内支付

2.第二年支付人民币20万元整，于合同签订之日起2年内支付

3.4付款方式：银行转账或现金支付

4.二手房改造内容

4.1改造范围：厨房、卫生间、客厅、卧室

4.2改造项目及具体内容：

1.厨房：更换厨房电器、橱柜、地板

2.卫生间：更换马桶、洗手盆、淋浴房、地板

3.客厅：更换地板、墙面涂料

4.卧室：更换地板、墙面涂料

4.3改造预算及资金来源：人民币20万元整，由乙方负责提供

5.运动场地建设要求

5.1运动场地位置：房屋后院

5.2运动设施种类及配置：

1.篮球场：1个

2.健身器材：1套

3.跑步机：1台

5.3运动场地建设标准：符合国家体育设施建设标准

6.合同履行与交付

6.1履约期限：自合同签订之日起至房屋改造及运动场地建设完毕

6.2房屋交付条件：房屋改造完毕，符合合同约定的交付条件

6.3运动场地交付条件：运动场地建设完毕，符合合同约定的交付条件

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间支付首付款或分期付款的；

8.1.2乙方未按约定时间完成房屋改造或运动场地建设的；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的；

8.2违约责任承担方式：

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

8.2.3任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

8.3违约金的计算及支付：

8.3.1违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付；

8.