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二零二四年度二手房抵押贷款协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方住所地

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产价值评估

3.抵押贷款基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.抵押物基本情况

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物产权证号

4.4抵押物价值评估

5.抵押登记及手续

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记时间

5.3抵押登记手续

5.4抵押登记费用

6.抵押物保管及使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

6.3抵押物维护责任

7.贷款发放及支付

7.1贷款发放时间

7.2贷款支付方式

7.3贷款支付账户

8.还款责任及方式

8.1还款责任

8.2还款计划

8.3还款方式

8.4滞纳金及罚息

9.贷款变更及提前还款

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更程序

9.3提前还款条件

9.4提前还款程序

10.贷款逾期处理

10.1逾期贷款处理方式

10.2逾期贷款罚息计算

10.3逾期贷款催收措施

11.贷款终止及解除

11.1贷款终止条件

11.2贷款解除条件

11.3贷款终止及解除程序

12.争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决途径

12.3争议解决费用

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产所在地：[房产具体地址]

2.2房产产权证号

房产产权证号：[房产产权证号]

2.3房产面积

房产面积：[房产建筑面积]

2.4房产用途

房产用途：[房产具体用途，如住宅、商业等]

2.5房产价值评估

房产价值：[房产评估价值]

3.抵押贷款基本情况

3.1贷款金额

贷款金额：[贷款总额]

3.2贷款期限

贷款期限：[贷款期限，如5年]

3.3贷款利率

贷款利率：[贷款年利率]

3.4还款方式

还款方式：[等额本息、等额本金等]

3.5贷款用途

贷款用途：[明确贷款用途，如购买房产等]

4.抵押物基本情况

4.1抵押物名称

抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产]

4.2抵押物地址

抵押物地址：[抵押物具体地址]

4.3抵押物产权证号

抵押物产权证号：[抵押物产权证号]

4.4抵押物价值评估

抵押物价值：[抵押物评估价值]

5.抵押登记及手续

5.1抵押登记机关

抵押登记机关：[抵押登记机关名称]

5.2抵押登记时间

抵押登记时间：[抵押登记完成时间]

5.3抵押登记手续

抵押登记手续：[抵押登记所需办理的手续及费用]

5.4抵押登记费用

抵押登记费用：[抵押登记费用金额]

6.抵押物保管及使用

6.1抵押物保管责任

抵押物保管责任：[明确抵押物保管责任方及责任内容]

6.2抵押物使用限制

抵押物使用限制：[明确抵押物使用限制，如不得擅自出售、出租等]

6.3抵押物维护责任

抵押物维护责任：[明确抵押物维护责任方及责任内容]

8.还款责任及方式

8.1还款责任

甲方承诺按约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还乙方贷款本金及利息。

8.2还款计划

甲方应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等，并提交乙方审核。

8.3还款方式

还款方式：甲方可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式还款。

8.4滞纳金及罚息

如甲方未按约定时间还款，乙方有权按约定的利率收取滞纳金及罚息。

9.贷款变更及提前还款

9.1贷款变更条件

在贷款期限内，如遇国家利率调整或其他合理原因，经双方协商一致，可对贷款利率、期限等进行变更。

9.2贷款变更程序

贷款变更需经双方签署变更协议，并按变更后的协议执行。

9.3提前还款条件

甲方有权在贷款期限内提前还款，但需提前通知乙方，并支付提前还款利息。

9.4