二零二四年度大型商场配套设施租赁与承包服务合同.docxVIP

二零二四年度大型商场配套设施租赁与承包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.合同标的物基本信息

2.合同租赁期限

2.1.租赁起始日期

2.2.租赁终止日期

2.3.租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1.租金数额

3.2.支付方式

3.3.逾期支付的处理

4.租赁物的使用

4.1.使用范围

4.2.使用规范

4.3.使用限制

5.租赁物的维护与保养

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维护保养标准

6.合同解除与终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除与终止的程序

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.法律适用

9.1.合同签订地法律

9.2.合同争议解决法律

10.通知与送达

10.1.通知方式

10.2.送达方式

10.3.送达地址

11.合同生效与备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同附件

12.3.争议解决补充条款

13.合同附件清单

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：合同补充协议

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所地：___________

1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所地：___________

1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3合同标的物基本信息

1.3.1合同标的物名称：___________

1.3.2合同标的物地址：___________

1.3.3合同标的物面积：___________平方米

1.3.4合同标的物用途：___________

第二条合同租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金数额：每月租金为人民币____元整，共计____个月，合计人民币____元整。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户，账户信息如下：

银行名称：___________

账户名称：___________

账号：___________

3.3逾期支付的处理：如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按未支付租金的____%支付滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1使用范围：承租方仅限于合同标的物范围内进行合法经营，不得用于非法用途。

4.2使用规范：承租方应遵守国家有关法律法规及商场管理规定，确保租赁物的安全使用。

4.3使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变合同标的物的结构、用途及外观。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租方责任：出租方负责租赁物在租赁期间的维修保养，确保租赁物符合使用要求。

5.2承租方责任：承租方应合理使用租赁物，定期进行清洁保养，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.3维护保养标准：租赁物维护保养标准参照商场管理规定及行业标准执行。

第六条合同解除与终止

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施无效；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。

6.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自动终止。

6.3合同解除与终止的程序：一方要求解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方，双方协商一致后签订合同解除或终止协议。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

7.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金、损坏租赁物或违反使用规范，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

7.3