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二零二四年度二手房及土地抵押贷款业务合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1贷款方
2.2借款方
3.贷款金额与用途
3.1贷款金额
3.2贷款用途
4.贷款期限与利率
4.1贷款期限
4.2贷款利率
5.抵押物信息
5.1抵押物概述
5.2抵押物评估
6.抵押物管理
6.1抵押物登记
6.2抵押物保管
7.贷款发放与支付
7.1贷款发放条件
7.2贷款支付方式
8.还款计划与安排
8.1还款方式
8.2还款计划
9.利息支付与计算
9.1利息支付频率
9.2利息计算方法
10.违约责任与处理
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约处理
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址信息
13.2必威体育官网网址义务
14.其他条款
14.1合同生效
14.2合同份数
14.3通知方式
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“贷款方”是指提供贷款的金融机构。
1.1.2本合同中，“借款方”是指从贷款方获得贷款的个人或企业。
1.1.3本合同中，“贷款金额”是指借款方根据本合同约定所获得的贷款本金总额。
1.1.4本合同中，“贷款用途”是指借款方使用贷款的具体目的，包括但不限于购房、经营等。
1.1.5本合同中，“贷款期限”是指借款方从贷款发放之日起至全部还清本息之日止的期限。
1.1.6本合同中，“贷款利率”是指贷款方根据市场状况和借款方的信用状况确定的贷款利率。
1.2解释
1.2.1本合同中“本合同”指本《二零二四年度二手房及土地抵押贷款业务合作协议》。
1.2.2本合同中“抵押物”指借款方为担保贷款本息的偿还而提供的房地产或其他有价证券。
1.2.3本合同中“违约”指借款方未按照本合同约定履行其义务的行为。
2.双方基本信息
2.1贷款方
2.1.1机构名称：银行股份有限公司
2.1.2机构地址：省市区路号
2.1.3联系人：
2.1.4联系电话：
2.2借款方
2.2.1个人姓名：
2.2.2个人身份证号码：05678
2.2.3联系电话：0
3.贷款金额与用途
3.1贷款金额
3.1.1贷款本金总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
3.1.2贷款金额可根据借款方实际需要和贷款方审批情况进行调整。
3.2贷款用途
3.2.1借款方使用贷款的用途为购买位于省市区的二手房。
3.2.2借款方承诺仅将贷款用于约定的用途，不得挪作他用。
4.贷款期限与利率
4.1贷款期限
4.1.1贷款期限为自贷款发放之日起至2027年12月31日止，共计4年。
4.1.2贷款期限可根据借款方和贷款方协商一致后进行调整。
4.2贷款利率
4.2.1贷款利率为年利率5%，贷款期内利率不变。
4.2.2如国家政策调整，贷款利率将按照国家必威体育精装版规定执行。
5.抵押物信息
5.1抵押物概述
5.1.1抵押物为借款方名下的位于省市区的房产，建筑面积为100平方米，房产证号为。
5.1.2抵押物价值经评估机构评估为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
5.2抵押物评估
5.2.1借款方已向贷款方提供抵押物评估报告，评估报告由房地产评估有限公司出具。
6.抵押物管理
6.1抵押物登记
6.1.1借款方应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。
6.1.2抵押登记手续完成后，抵押物归贷款方所有，借款方不得擅自处分抵押物。
6.2抵押物保管
6.2.1借款方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。
6.2.2如抵押物发生损坏、灭失等情况，借款方应立即通知贷款方，并承担相应责任。
8.还款计划与安排
8.1还款方式
8.1.1借款方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月的20日。
8.1.2借款方应在每月还款日前将当月应还款项足额存入贷款方指定的还款账户。
8.2还款计划
8.2.1贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额由贷款本金、利息和剩余本金产生的利息组成。
8.2.2还款计划将根据贷款金额、贷款期限和贷款利率计算确定，并在合同中明确列出每月的还款金额。
9.利息支付与计算
9.1利息支付频率
9.1.1利息按月支付，与本金还款同期进行。
9.2利息计算方法
9.2.1利息计算公式为：利息=（贷款本金已还本金）×月利率。
9.2.2月利率为年利率除以12。
10.违约责任与处理
10.1违约情形
10.1.1借款方未按合同
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