二零二四年度二手房公积金贷款合同全面定制版doc.docxVIP

二零二四年度二手房公积金贷款合同全面定制版doc

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋性质

3.4房屋产权

4.贷款担保

4.1担保方式

4.2担保人信息

4.3担保期限

5.贷款用途

5.1贷款使用范围

5.2贷款使用限制

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放时间

6.2贷款支付方式

6.3贷款支付账户

7.还款计划

7.1还款期限

7.2每期还款金额

7.3还款日期

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付时间

8.3利息支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充条款

13.合同解除后的处理

13.1贷款余额归还

13.2房屋过户

13.3其他事宜处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

甲方地址：__________________

乙方地址：__________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：__________________

乙方联系方式：__________________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币_________元整（￥_________元）的住房公积金贷款。

2.2贷款期限

本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

2.4还款方式

乙方同意采取等额本息还款方式偿还贷款。

3.房屋信息

3.1房屋地址

乙方购买的房屋地址为：__________________

3.2房屋面积

乙方购买的房屋面积为：__________________平方米。

3.3房屋性质

乙方购买的房屋性质为：__________________

3.4房屋产权

乙方购买的房屋产权为：__________________

4.贷款担保

4.1担保方式

本贷款采用抵押担保方式，抵押物为乙方购买的房屋。

4.2担保人信息

抵押人为：__________________

4.3担保期限

本贷款担保期限为贷款期限届满之日止。

5.贷款用途

5.1贷款使用范围

本贷款仅用于乙方购买上述房屋的首付款支付。

5.2贷款使用限制

乙方承诺不得将贷款资金用于其他用途，包括但不限于炒股、赌博等非法活动。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放时间

甲方应在贷款批准后_________个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

6.2贷款支付方式

贷款资金将通过银行转账方式支付至乙方指定的房屋交易账户。

6.3贷款支付账户

乙方指定的贷款支付账户为：__________________

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

本贷款的利息按照等额本息还款方式计算，每月还款额包括本金和利息两部分。

8.2利息支付时间

乙方应在每月的还款日向甲方支付当期应还利息。

8.3利息支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付利息。

9.违约责任

9.1违约情形

如乙方未按时偿还贷款本息，或未经甲方同意擅自改变贷款用途，视为违约。

9.2违约责任

乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。

9.3违约金计算

违约金的计算公式为：逾期本金×违约金比例×逾期天数。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构

协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序

争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

（1）乙方死亡或丧失民事行为能力，无继承人或受遗赠人；

（2）乙方故意违约，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

11.3合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前_________个