市区商铺经营权转让合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

市区商铺经营权转让合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3商铺

1.4经营权

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条经营权转让

3.1转让内容

3.2转让期限

3.3转让价格

3.4付款方式及时间

第四条转让方的权利和义务

4.1转让方的权利

4.2转让方的义务

第五条受让方的权利和义务

5.1受让方的权利

5.2受让方的义务

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的处理

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改记录

第十二条合同签署日期及地点

第十三条合同正本及副本

13.1正本数量

13.2副本数量

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3商铺是指位于市区指定位置，具有独立门面和经营范围的商业场所。

1.4经营权是指转让方对商铺拥有的经营管理的权利，包括使用权、收益权和处置权。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：商铺位于市区的具体地址，交通便利，人流量较大。

2.2商铺面积：商铺的实际建筑面积为____平方米，商铺内部布局合理，适合各种经营活动。

第三条经营权转让

3.1转让内容：转让方同意将商铺的经营权完整无保留地转让给受让方。

3.2转让期限：经营权的转让期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.4付款方式及时间：受让方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给转让方。

第四条转让方的权利和义务

4.1转让方的权利：

（1）按照合同约定获得转让价款。

（2）监督受让方对商铺的经营活动，确保商铺的经营活动符合法律法规和合同约定。

4.2转让方的义务：

（1）保证商铺的经营权合法、有效，无任何法律纠纷。

（2）提供商铺的必要经营资料和客户资源给受让方。

（3）协助受让方办理相关经营手续，确保商铺能够正常开业。

第五条受让方的权利和义务

5.1受让方的权利：

（1）按照合同约定获得商铺的经营权。

（2）自主决定商铺的经营方向和方式。

5.2受让方的义务：

（1）按照合同约定支付转让价款。

（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

（3）维护商铺的正常经营秩序，保证商铺的服务质量和经营效益。

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）合同约定的转让期限届满，双方未续签。

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

6.3终止后的处理：合同终止后，受让方应按照转让方的要求，将商铺恢复至合同起始状态，并支付相关费用。转让方应在合同终止后的一定时间内，将商铺的经营权及相关证件办理转移给受让方。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任：

（1）转让方未按照合同约定提供商铺经营权或提供的经营权存在瑕疵，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。

（2）转让方未按照合同约定协助受让方办理相关经营手续，导致受让方经营受到影响，应承担相应的违约责任。

8.2受让方的违约责任：

（1）受让方未按照合同约定支付转让价款，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。

（2）受让方未按照合同约定合法经营，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息、经营策略等非公开信息。

10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的实际损失的____倍。

第十一条附则

11.1合同附件：本合同的附件