2025店面租借合同范文.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的店面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条店面情况

店面位于（地址），店面面积为平方米。

第二条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为（现金/转账//）。

第三条租期及续租

1.本合同租期为年，自年月日起至年月日止。

2.租期届满前，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面续租申请。

3.甲方应在收到乙方书面续租申请后个月内答复乙方。

第四条使用权及限制

1.乙方有权按照约定使用店面进行经营活动。

2.乙方不得将店面转租给第三方。

3.乙方不得在店面上进行违法活动。

4.乙方不得擅自改变店面的结构和设施。

第五条维修及保养

1.甲方负责店面的基础设施维修和保养。

2.乙方负责店面的日常清洁和设施维护。

第六条保险

乙方应自行办理店面的保险事宜，包括但不限于火灾险、盗窃险等。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解和解释一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出并寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同条款的理解和解释一致。

2.确保合同中的双方信息准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话等。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，确保准确无误。

3.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金。

解决办法：乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金，如遇问题，应及时与甲方沟通解决。

4.注意租期及续租条款，确保在需要续租时按照约定提出申请。

解决办法：乙方应在租期届满前按照约定提前向甲方提出书面续租申请。

5.注意使用权及限制条款，遵守合同约定，不得擅自改变店面的结构和设施。

解决办法：乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和设施。

6.注意维修及保养条款，确保店面的正常使用。

解决办法：甲方负责店面的基础设施维修和保养，乙方负责店面的日常清洁和设施维护。

7.注意保险条款，确保店面的保险事宜办理齐全。

解决办法：乙方应自行办理店面的保险事宜，确保保险齐全。

8.注意违约责任条款，避免因违约而承担相应的违约责任。

解决办法：双方应遵守合同约定，避免违约情况的发生。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用店面并按照约定进行使用和支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用店面进行经营活动。

4.租期：指合同约定的租赁时间期限。

5.续租：指租期届满后，承租方希望继续租赁店面，并与出租方达成一致的协议。

6.使用权：指承租方按照约定对店面的使用权利。

7.维修及保养：指对店面的基础设施进行维护和保养的行为。

8.保险：指为店面及其内部物品和责任进行投保，以防止意外损失的一种措施。

9.违约