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二零二四年度农村房屋置换定金合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1房屋置换方
2.2买受方
3.房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.定金支付
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
5.房屋置换条件
5.1房屋置换原因
5.2房屋置换程序
5.3房屋置换期限
6.房屋置换流程
6.1房屋置换申请
6.2房屋置换审批
6.3房屋置换成交
7.房屋置换款项
7.1房屋置换价款
7.2款项支付方式
7.3款项支付时间
8.房屋产权转移
8.1房屋产权转移原因
8.2房屋产权转移程序
8.3房屋产权转移时间
9.附件和补充协议
9.1附件
9.2补充协议
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效和终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他
14.1通知和公告
14.2合同附件
14.3合同未尽事宜
第一部分:合同如下:
1.定义和解释
1.1定义
1.1.3房屋:指甲方拥有的位于农村的合法房屋,包括但不限于房屋主体、附属设施等。
1.1.4定金:指乙方支付给甲方的作为房屋置换意向的保证金。
1.1.5房屋置换:指甲方与乙方之间就房屋进行的买卖行为。
2.合同双方
2.1房屋置换方(甲方)
2.1.1甲方全称:____________________
2.1.2甲方地址:____________________
2.1.3甲方法定代表人:____________________
2.1.4甲方联系电话:____________________
2.2买受方(乙方)
2.2.1乙方全称:____________________
2.2.2乙方地址:____________________
2.2.3乙方法定代表人:____________________
2.2.4乙方联系电话:____________________
3.房屋信息
3.1房屋位置:____________________
3.2房屋面积:____________________平方米
3.3房屋结构:____________________
4.定金支付
4.1定金金额:人民币____________________元整。
4.2定金支付方式:乙方应于签订本合同时一次性支付定金至甲方指定的账户。
4.3定金支付时间:乙方应于本合同签订之日起__个工作日内完成定金支付。
5.房屋置换条件
5.1房屋置换原因:____________________
5.2.1乙方向甲方提交房屋置换申请;
5.2.2甲方对乙方的申请进行审核;
5.2.3双方达成房屋置换协议;
5.2.4乙方支付房屋置换价款;
5.3房屋置换期限:自本合同签订之日起__年内完成房屋置换。
6.房屋置换流程
6.1.1乙方身份证明;
6.1.2房屋置换意向书;
6.1.3房屋置换条件;
6.2房屋置换审批:甲方收到乙方的申请后,应在__个工作日内进行审批;
6.3房屋置换成交:双方达成房屋置换协议后,乙方应按照协议约定支付房屋置换价款。
7.房屋置换款项
7.1房屋置换价款:人民币____________________元整。
7.2款项支付方式:乙方应于房屋置换成交后__个工作日内,将房屋置换价款支付至甲方指定的账户。
7.3款项支付时间:房屋置换价款支付时间应与定金支付时间一致。
8.房屋产权转移
8.1房屋产权转移原因:本合同签订后,甲方应将房屋的产权依法、依规转移给乙方。
8.2房屋产权转移程序:
8.2.1双方应共同向房屋所在地的房地产登记机构申请房屋产权转移登记;
8.2.2双方应提供必要的文件和证明材料,包括但不限于房屋产权证、身份证、户口簿等;
8.2.3房地产登记机构对申请进行审核,并在规定期限内完成产权转移登记;
8.2.4房地产登记机构审核通过后,颁发新的房屋产权证。
9.附件和补充协议
9.1.1房屋置换协议;
9.1.2房屋产权证复印件;
9.1.3双方身份证明复印件;
9.2补充协议:本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.违约责任
10.1违约情形:
10.1.1乙方未按时支付定金或房屋置换价款的;
10.1.2甲方未按时完成房屋产权转移的;
10.1.3双方违反本合同约定的其
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