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二零二四年度二手房买卖定金合同专业版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3中介方信息（如有）

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权状况

2.3房产交易价格

3.定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.交易流程

4.1交易流程概述

4.2交易时间节点

4.3交易所需文件

5.履约责任

5.1买方履约责任

5.2卖方履约责任

5.3中介方履约责任（如有）

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.2买方违约责任

7.3卖方违约责任

7.4中介方违约责任（如有）

8.附加条款

8.1不可抗力条款

8.2合同变更条款

8.3合同解除条款

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房产产权证明文件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同保管

13.1合同保管方

13.2合同保管期限

13.3合同保管责任

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方住所地：_______

1.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方住所地：_______

1.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3中介方信息（如有）

1.3.1中介方全称：_______

1.3.2中介方住所地：_______

1.3.3中介方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产坐落地址：_______

2.1.2房产建筑面积：_______平方米

2.1.3房产户型：_______

2.1.4房产产权证号：_______

2.2房产产权状况

2.2.1房产为_______所有

2.2.2房产无抵押、无查封、无租赁等权利限制

2.3房产交易价格

2.3.1房产交易总价：_______元

2.3.2交易价格构成：_______

第三条定金条款

3.1定金金额

3.1.1定金金额：_______元

3.2定金支付方式

3.2.1买方应于_______前将定金支付至卖方指定的银行账户

3.3定金退还条件

3.3.1买方在合同规定的时间内未按时支付剩余房款，卖方有权扣除定金

3.3.2因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还定金

第四条交易流程

4.1交易流程概述

4.1.1买方支付定金

4.1.2买方办理贷款（如有）

4.1.3买卖双方办理过户手续

4.1.4买方支付剩余房款

4.1.5卖方交付房产

4.2交易时间节点

4.2.1定金支付时间：_______前

4.2.2贷款审批时间：_______内

4.2.3过户手续办理时间：_______内

4.2.4剩余房款支付时间：_______前

4.3交易所需文件

4.3.1买卖双方身份证明

4.3.2房产产权证明文件

4.3.3贷款审批文件（如有）

4.3.4其他相关文件

第五条履约责任

5.1买方履约责任

5.1.1买方应按合同约定支付定金及剩余房款

5.1.2买方应配合卖方办理过户手续

5.2卖方履约责任

5.2.1卖方应保证房产权属清晰，无权利瑕疵

5.2.2卖方应配合买方办理过户手续

5.3中介方履约责任（如有）

5.3.1中介方应协助买卖双方完成交易流程

5.3.2中介方应保证提供的信息真实、准确

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议

6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁

6.2争议解决机构

6.2.1争议解决机构：_______

6.3争议解决期限

6.3.1争议解决期限：自争议发生之日起______