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二零二四年度房屋租赁合同定制服务及详细条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的概况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围及限制

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3违约责任

7.修缮与维护

7.1房屋修缮责任

7.2水电费用承担

7.3维修责任

8.装修与改动

8.1装修许可

8.2装修责任

8.3装修恢复

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼时效

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律变更

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋状况说明书

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他相关文件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他条款

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同变更与解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

1.2承租方信息

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

1.3房屋信息

地址：省市区街道号

房屋面积：平方米

房屋结构：

房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、桌椅等

2.租赁房屋的概况

2.1房屋地址

省市区街道号

2.2房屋面积

平方米

2.3房屋结构

2.4房屋设施

空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2025年1月1日

3.3租赁期限变更

双方协商一致，可提前一个月书面提出变更租赁期限，变更后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：人民币元

4.2租金支付时间

每月1日前支付当月租金

4.3支付方式

银行转账或现金支付

4.4滞纳金

每逾期一日，应支付相当于当月租金1%的滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

人民币元

5.2押金退还条件

租赁期满，房屋及设施无损坏，且租金结清

5.3押金退还流程

承租方在租赁期满后三天内，向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后五个工作日内退还押金

6.使用范围及限制

6.1房屋用途

住宅用途

6.2使用限制

不得用于经营性活动，不得改变房屋结构

6.3违约责任

如违反使用限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.修缮与维护

7.1房屋修缮责任

租赁期间，房屋及设施的修缮责任由租赁方承担

7.2水电费用承担

水电费用由承租方承担，每月结算

7.3维修责任

因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方承担维修责任

8.装修与改动

8.1装修许可

承租方进行房屋装修或改动前，须征得租赁方书面同意，并提交装修方案。

8.2装修责任

装修费用由承租方承担，租赁期满后，如无损坏，承租方有权保留装修成果。

8.3装修恢复

租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复至原状，如无法恢复，应承担相应责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉