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2025年房屋翻新与装修总包合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拟对其房屋进行翻新与装修，乙方具备相关资质及能力，双方经友好协商，就甲方房屋翻新与装修事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方房屋翻新与装修的总包事项，明确双方的权利义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。

二、签订背景：甲方房屋建成于____年，现因使用年限较长，部分设施设备老化，影响居住舒适度。经甲方与乙方充分沟通，双方一致同意由乙方负责甲方房屋的翻新与装修工程。

三、合同内容：本合同涉及甲方房屋的翻新与装修工程，包括但不限于：拆除、改造、新建、装饰、安装等工序。具体工程内容、施工方案、材料品牌、质量标准等，双方另行签订补充协议。

四、双方权利义务：甲方应按照合同约定支付工程款，并配合乙方进行工程进度；乙方应按照合同约定，确保工程质量和施工安全，按时完成工程。

五、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方房屋的全面翻新与装修，包括但不限于：

（1）拆除原有设施，如门窗、隔断、管道等；

（2）改造或新建水电、暖通、通风等基础设施；

（3）室内外装饰工程，包括墙面、地面、顶面等；

（4）家具、灯具、洁具等安装工程；

（5）绿化、景观等室外环境改造。

二、质量标准

2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合以下要求：

（1）结构安全可靠，符合抗震、防火等要求；

（2）水电设施安装规范，运行稳定；

（3）装饰装修工程美观大方，材料质量合格；

（4）家具、灯具、洁具等安装牢固，使用方便。

三、价格支付

3.1工程总价为人民币____元整，分以下几期支付：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%；

（5）工程保修期满后，支付合同总价款的____%。

四、工期

4.1工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同内容及项目信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期付款的，应支付逾期付款利息；

（2）逾期交工的，应支付违约金；

（3）工程质量不符合约定的，乙方应无条件进行整改，直至符合约定要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项之日终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（2）有权对乙方施工过程中的设计、材料、工艺等方面提出合理建议；

（3）有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（4）有权在工程验收合格后支付剩余款项。

1.2甲方义务：

（1）在合同签订前，提供房屋产权证明、相关审批手续等资料；

（2）确保房屋内设施设备的安全，配合乙方进行拆除、改造等施工；

（3）按照合同约定的时间、方式支付工程款；

（4）为乙方提供必要的施工条件，如水电、临时设施等；

（5）对乙方在施工过程中提出的合理建议给予充分考虑。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权按照合同约定进行工程设计和施工；

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）有权在工程进度、质量等方面进行监督检查；

（4）有权在工程验收合格后收取剩余款项。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（2）确保工程设计