2025个人门面租赁合同范本实用.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁房产及用途

1.1甲方同意将位于的房产出租给乙方。

1.2乙方租赁该房产用作（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为。

第四条费用承担

4.1甲方负责承担房产的水、电、物业管理等公共费用。

4.2乙方负责承担租赁期间使用房产产生的其他费用，包括但不限于网络、电话等。

第五条维修责任

5.1租赁期间，房产及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3如甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明，本合同未涉及之事项，按国家相关法律法规执行。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和合法身份，确保合同的签订不会侵犯他人的合法权益。

解决办法：双方可进行尽职调查，提供相关的证明材料，确保双方的合法权益得到保护。

2.明确租赁期限和租金支付方式：合同中应明确租赁期限和租金支付方式，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租赁期限和租金支付方式，包括支付时间、支付金额等信息，确保双方清楚了解。

3.维修责任的划分：明确维修责任的划分，避免因维修问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确维修责任的划分，包括正常维护、维修由甲方负责，而因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.合同变更和解除：在合同中明确合同的变更和解除条件及违约责任，避免因合同变更、解除导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件及违约责任，包括违约金的计算方式等，确保双方清楚了解。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房产的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.尽职调查：指在签订合同前，双方对对方的信誉和合法身份进行调查，以确保合同的签订不会侵犯他人的合法权益。

7.维修责任：指在租赁期间，对于房产及附属设施的正常维护、维修由哪方负责。

8.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，对合同的部分内容进行修改。

9.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，提前终止合同的履行。

10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人门面租赁：适用于个人业主将其拥有的门面房产出租给其