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二零二四年度房屋买卖中介服务费用协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3中介机构

1.4房屋

1.5服务范围

2.服务费用

2.1服务费用总额

2.2服务费用支付方式

2.3服务费用支付时间

2.4服务费用调整

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限延长

4.服务内容

4.1房屋信息发布

4.2房屋看房安排

4.3房屋交易协助

4.4合同谈判和签署

4.5风险提示和咨询

5.房屋交易流程

5.1房屋信息核实

5.2房屋交易价格确定

5.3房屋交易合同签署

5.4房屋产权过户

5.5交易款项支付

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2中介机构违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.法律适用和管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1合同生效

11.2合同附件

11.3合同解释

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同变更和补充

13.1变更程序

13.2补充条款

14.合同解除和终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“中介服务”指本合同项下中介机构为买卖双方提供的包括但不限于房屋信息发布、看房安排、交易协助、合同谈判和签署、风险提示和咨询等服务。

1.1.2“服务费用”指买卖双方根据本合同约定支付给中介机构的费用。

1.1.3“房屋”指本合同约定的买卖双方交易的具体房产。

1.1.4“买卖双方”指本合同约定的买卖房屋的双方当事人。

1.1.5“中介机构”指提供中介服务的机构，其名称、地址、联系方式等在合同附件中明确。

1.2买卖双方

1.2.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式。

1.2.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式。

1.3中介机构

1.3.1中介机构名称：________________________

1.3.2中介机构地址：________________________

1.3.3联系方式：________________________

1.4房屋

1.4.1房屋坐落：________________________

1.4.2房屋面积：________________________

1.4.3房屋产权状况：________________________

1.4.4房屋价格：________________________

1.5服务范围

1.5.1.1为乙方提供房屋信息，包括房屋基本情况、产权信息、周边环境等。

1.5.1.2安排乙方看房，协助乙方了解房屋状况。

1.5.1.3协助乙方与甲方进行交易谈判，包括但不限于价格协商、付款方式等。

1.5.1.4协助乙方与甲方签订房屋买卖合同。

1.5.1.5提供交易过程中所需的法律咨询和风险提示。

1.5.1.6协助乙方办理房屋产权过户手续。

第二部分：服务费用

2.1服务费用总额

2.1.1中介服务费用总额为人民币________________________元。

2.2服务费用支付方式

2.2.1乙方应按照本合同约定在房屋交易完成后支付中介服务费用。

2.3服务费用支付时间

2.3.1乙方应在房屋买卖合同签署后的________________________个工作日内支付中介服务费用。

2.4服务费用调整

2.4.1在服务过程中，如因特殊原因导致服务费用发生调整，双方应另行协商一致后签订补充协议。

第三部分：服务期限

3.1服务开始日期

3.1.1本合同服务期限自________________________开始。

3.2服务结束日期

3.2.1本合同服务期限至________________________结束。

3.3服务期限延长

3.3.1如需延长服务期限，双方应另行签订补充协议，明确延长后的服务期限、服务内容和费用。

第四部分：服务内容

4.1房屋信息发布

4.1.1中介机构应将房屋信息发布在约定的渠道上，包括但不限于网站、APP等。

4.2房屋看房安排

4.2.1中介机构应根据乙方需求安排看房时间，并确保甲方配合。

4.3房屋交易协助

4.3.1中介机构应协助乙方与甲方进行交易谈判，包括但不限于价格协商、付款方式等。

4.