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城市规划与房地产行业作业指导书

TOC\o1-2\h\u690第一章城市规划概述 2

275631.1城市规划的内涵与外延 2

128351.2城市规划的发展历程 3

325811.3城市规划的目标与原则 3

2094第二章城市规划编制与审批 4

263002.1城市规划编制的程序与要求 4

165492.1.1编制程序 4

281282.1.2编制要求 5

87622.2城市规划的审批制度与流程 5

189992.2.1审批制度 5

224162.2.2审批流程 5

251552.3城市规划修改与调整 6

8674第三章城市规划与房地产行业关系 6

71803.1房地产行业在城市规划中的地位 6

148253.1.1房地产行业概述 6

217483.1.2房地产行业在城市规划中的功能 7

63713.2城市规划对房地产行业的影响 7

299743.2.1城市规划政策对房地产行业的影响 7

294213.2.2城市规划实施对房地产行业的影响 7

252873.3房地产行业对城市规划的反馈 7

135813.3.1房地产市场反馈对城市规划的启示 7

324953.3.2房地产行业对城市规划的反馈机制 8

11418第四章房地产市场分析 8

228674.1房地产市场供需分析 8

273714.2房地产市场区域差异 8

10324.3房地产市场预测与调控 9

20337第五章城市规划与房地产政策 9

265345.1房地产政策概述 9

132225.2房地产政策对城市规划的影响 9

179135.2.1土地政策对城市规划的影响 9

203475.2.2金融政策对城市规划的影响 10

182325.2.3税收政策对城市规划的影响 10

251275.2.4住房政策对城市规划的影响 10

36055.3房地产政策与城市规划的协同 10

190825.3.1建立健全政策体系 10

289585.3.2完善城市规划编制和实施机制 10

213725.3.3加强部门协同 11

113305.3.4创新政策工具 11

23489第六章城市设计与房地产项目规划 11

131846.1城市设计的基本原则 11

323816.2房地产项目规划的主要内容 11

225366.3房地产项目规划与城市设计的融合 12

18518第七章城市基础设施与房地产 12

151817.1城市基础设施对房地产的影响 12

99037.1.1地理位置影响 12

102157.1.2交通影响 13

270317.1.3生活质量影响 13

261577.1.4产业发展影响 13

139287.2房地产开发与城市基础设施的协同 13

48467.2.1规划协同 13

307637.2.2投资协同 13

288567.2.3运营协同 13

10767.3城市基础设施规划与房地产发展 13

124257.3.1基础设施规划先行 13

73237.3.2房地产发展引导基础设施规划 14

217337.3.3政策协同 14

1912第八章城市生态环境与房地产 14

109078.1城市生态环境概述 14

268978.2房地产开发对城市生态环境的影响 14

278458.3生态环境保护与房地产发展的协调 14

16469第九章城市安全与房地产 15

55809.1城市安全概述 15

82879.2房地产开发与城市安全的关系 15

116339.2.1房地产开发对城市安全的影响 15

222239.2.2城市安全对房地产开发的影响 16

92539.3城市安全规划与房地产发展 16

282269.3.1完善城市安全规划体系 16

36499.3.2优化房地产开发布局 16

136159.3.3提高房地产建筑安全标准 16

26074第十章城市规划与房地产未来展望 17

2992810.1城市规划与房地产行业发展趋势 17

2873410.2城市规划与房地产政策走向 17

861310.3城市规划与房地产协同发展的策略 18

第一章城市规划概述

1.1城市规划的内涵与外延

城市规划作为一门综合性学科，