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二零二四年度城市综合体物业运营与品牌推广承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.运营服务内容

4.1物业管理服务

4.2物业维护保养

4.3业主服务

4.4事件处理

5.品牌推广服务

5.1品牌定位

5.2市场调研

5.3推广方案

5.4媒体宣传

5.5品牌活动

6.服务期限与时间表

6.1服务期限

6.2服务时间表

7.服务费用与支付

7.1服务费用构成

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4付款条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“承包方”指在本合同中承担城市综合体物业运营与品牌推广服务的乙方。

1.1.2“业主方”指在本合同中委托承包方提供服务的甲方。

1.1.3“城市综合体”指位于______的城市综合体项目，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、住宅等设施。

1.1.4“物业运营”指对城市综合体内各项物业设施进行管理、维护、保养和运营服务。

1.1.5“品牌推广”指通过各类渠道和活动提升城市综合体的品牌知名度和市场影响力。

1.2术语解释

1.2.1“物业管理服务”包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设施设备维护等。

1.2.2“物业维护保养”指对城市综合体内的设施设备进行定期检查、维修和保养。

1.2.3“业主服务”指为业主提供咨询、投诉处理、入住办理等一站式服务。

1.2.4“事件处理”指对突发事件、紧急情况的处理和协调。

2.合同主体

2.1承包方信息

2.1.1名称：________________

2.1.2地址：________________

2.1.3联系人：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2业主方信息

2.2.1名称：________________

2.2.2地址：________________

2.2.3联系人：________________

2.2.4联系电话：________________

3.项目概述

3.1项目名称：________________

3.2项目地点：________________

3.3项目规模：占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

3.4项目类型：综合性商业物业。

4.运营服务内容

4.1物业管理服务

4.1.1按照国家相关法律法规和行业标准，对城市综合体进行日常物业管理。

4.1.2维护城市综合体的环境卫生，确保公共区域整洁、安全。

4.1.3定期对设施设备进行检查、维修和保养，确保正常运行。

4.2物业维护保养

4.2.1对城市综合体内的设施设备进行定期检查，发现故障及时维修。

4.2.2制定并执行设施设备保养计划，确保设施设备处于良好状态。

4.2.3对公共区域进行绿化、美化，提升城市综合体的整体形象。

4.3业主服务

4.3.1为业主提供咨询、投诉处理、入住办理等一站式