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我国房产税存在问题的原因.doc

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    一、我国房产税的发展历程

    (一)我国房产税历史

    房地产税是国内外政府广泛征收的一项古老税种，中国在立法过程中不断推动房地产税的改革。1950年颁布了《全国税政实施要则》，我国开征城市房产税,并把房产税规定成为独立的税种；1951年房产税﹑地产税合并为城市房地产税，在批准的城市范围内征收；1972年，面向国营、集体企业所征收的城市房地产税并入工商税后，我国的城市房地产税征收对象就变为：房产管理部门、个人的房屋、中外合资、合作企业、外资企业的房屋征收；1984年再分为财产税和城市土地使用税；1986年颁布的《中华人民共和国房地产税暂行条例》逐渐形成了现行房地产税征收的基础。20

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