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二零二四年度房地产项目场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业服务费用

7.3物业服务责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3通知义务

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产项目场地租赁合同”。

1.2合同双方：

1.2.1出租方：甲方（全称：______有限公司）

1.2.2承租方：乙方（全称：______有限公司）

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：____市____区____街道____号

2.2场地面积：____平方米

2.3场地用途：房地产开发、建筑施工等合法用途

2.4场地权属证明：甲方提供有效的场地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付频率：每月支付一次。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.4违约金及滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同。

5.租金调整

5.1调整条件：租金调整根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年____月。

5.3调整方式：租金调整采用____方式，具体调整幅度由双方协商确定。

6.场地使用规则

6.1使用范围：乙方只能在租赁场地内进行房地产开发、建筑施工等合法用途。

6.3使用维护：乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地安全、整洁、卫生。

7.物业管理

7.1物业服务内容：甲方提供包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等物业服务。

7.2物业服务费用：物业服务费用为每月人民币____元整。

7.3物业服务责任：甲方应保证提供优质的物业服务，乙方有权对物业服务提出意见和建议。

8.保证金

8.1保证金金额：乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为保证金。

8.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，且场地无损坏、租赁费用结清，甲方应无息退还保证金。

8.3保证金退还方式：保证金退还应通过乙方指定的银行账户进行，甲方应在收到乙方退还保证金申请后____日内退还。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应