开发商签订的购房合同精选范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开发商签订的购房合同精选范本

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1开发商

1.1.2购房者

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋户型

1.2.4房屋楼层

1.3房价与支付方式

1.3.1房价

1.3.2首付金额

1.3.3贷款金额

1.3.4支付时间表

1.4交付与入住

1.4.1交付时间

1.4.2入住条件

1.4.3交付标准

1.5维修与保养

1.5.1开发商责任

1.5.2购房者责任

1.5.3维修保养期限

1.6合同的变更与终止

1.6.1变更条件

1.6.2终止条件

1.6.3变更与终止的程序

1.7违约责任

1.7.1开发商违约

1.7.2购房者违约

1.7.3违约赔偿

1.8争议解决

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3仲裁解决

1.8.4法律途径

1.9适用法律

1.10合同的生效与终止

1.10.1生效条件

1.10.2终止条件

1.10.3生效与终止的证明文件

2.附件

2.1房屋平面图

2.2付款凭证

2.3交付确认书

2.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1开发商：指具有房屋开发建设资格的企业法人，承担房屋建设、销售、交付等义务。

1.1.2购房者：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，购买开发商开发的房屋。

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：指房屋所在的具体地理位置，包括街道、门牌号码等。

1.2.2房屋面积：指房屋建筑物的建筑面积，以平方米为单位。

1.2.3房屋户型：指房屋的房间布局和面积分配，包括房间数量、面积等。

1.2.4房屋楼层：指房屋所处的楼层位置，如地上第X层、地下第X层等。

1.3房价与支付方式

1.3.1房价：指购房者购买房屋时应支付的价格，包括房屋本身的价格及配套设施、装修等费用。

1.3.2首付金额：指购房者首次支付的房价款，一般为房价的20%至30%。

1.3.3贷款金额：指购房者通过银行贷款方式支付房价的金额。

1.3.4支付时间表：指购房者按照合同约定的时间节点进行付款的安排。

1.4交付与入住

1.4.1交付时间：指开发商按照合同约定将房屋钥匙交付给购房者的时间。

1.4.2入住条件：指购房者按照合同约定满足入住条件后，有权入住房屋。

1.4.3交付标准：指开发商按照合同约定，将房屋交付给购房者的质量、设施等标准。

1.5维修与保养

1.5.1开发商责任：指开发商在房屋交付后，按照合同约定对房屋进行维修和保养的责任。

1.5.2购房者责任：指购房者按照合同约定，对房屋进行日常维护和保养的责任。

1.5.3维修保养期限：指开发商对房屋进行维修和保养的有效期限。

1.6合同的变更与终止

1.6.1变更条件：指合同双方在合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行变更的条件。

1.6.2终止条件：指合同双方在合同履行过程中，因特殊情况需要提前终止合同的条件。

1.6.3变更与终止的程序：指合同双方在满足变更或终止条件时，按照合同约定的程序进行变更或终止。

1.7违约责任

1.7.1开发商违约：指开发商未按照合同约定履行义务，导致购房者权益受损的情况。

1.7.2购房者违约：指购房者未按照合同约定履行义务，导致开发商权益受损的情况。

1.7.3违约赔偿：指合同双方在违约情况下，按照合同约定承担的赔偿责任。

1.8争议解决

1.8.1协商解决：指合同双方在发生争议时，通过友好协商方式解决争议。

1.8.2调解解决：指合同双方在发生争议时，通过第三方调解机构进行调解解决。

1.8.3仲裁解决：指合同双方在发生争议时，通过仲裁机构进行仲裁解决。

1.8.4法律途径：指合同双方在发生争议时，通过法律途径解决争议。

1.9适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.10合同的生效与终止

1.10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2终止条件：合同双方按照合同约定履行完毕全部义务后，本合同终止。

1.10.3生效与终止的证明文件：本合同生效后，合同双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于产权登记等。

第二条附件

2.1房屋平面图：为本合同所涉及房屋的详细平面布局图。

2.2付款凭证：包括购房者支付房价的