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二零二四年房屋租赁合同书租赁合同解除范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同当事人信息

1.4.1出租方基本信息

1.4.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维修责任

6.4维修费用的承担

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险费用及承担

8.转租及转借

8.1转租的条件

8.2转租的审批

8.3转借的条件

8.4转借的审批

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____路____号

1.4合同当事人信息

1.4.1出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系电话：_______

1.4.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____市____区____路____号____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫

2.4房屋装修情况：____

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日支付，租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付日期：____年____月____日至____年____月____日。

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合国家及地方相关法律法规，达到交付使用条件。

5.3验收程序：房屋交付时，双方应共同进行验收，并填写《房屋验收单》。

5.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，出租方应在____日内修复，修复费用由出租方承担。

第六条房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得用于商业、生产等用途。

6.2房屋使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋结构、用途等。

6.3房屋维修责任：房屋在租赁期间发生的正常维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或承担维修费用。

6.4维修费用的承担：维修费用在____元以内的，由出租方承担；超过____元的，由双方协商解决。

第七条房屋保险

7.1保险种类：房屋租赁期间，出租方应投保房屋财产保险，并承担保险费用。

7.2保险责任范围：保险责任范围包括火灾、爆炸、雷电、暴雨等自然灾害及意外事故。

7.3保险费用及承担：保险费用由出租方承担，并支付给保险公司。

第八条转租及转借

8.1转租的条件：承租方如需转租房屋，应提前____天书面通知出租方，并经出租方书面同意。

8.2转租的审批：出租方应在收到承租方转租申请之日起____日内给予答复。

8.3转借的条件：承租方如需转借房屋，应遵守相关法律法规，并确保不影响出租方的权益。

8.4转借的审批：出租方对转借申请有最终决定权，无需书面同意。

第九条房屋租