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二零二四年房地产居间服务协议范本及模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.双方基本信息

2.1房地产经纪机构信息

2.2客户信息

2.3房地产信息

3.服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务具体事项

3.3服务期限

3.4服务费用及支付方式

4.履约责任与义务

4.1房地产经纪机构责任

4.2客户责任

4.3履约义务

4.4违约责任

5.居间服务成果

5.1成果认定

5.2成果交付

5.3成果验收

5.4成果使用

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务

6.2必威体育官网网址信息的范围

6.3必威体育官网网址期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

7.4解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.法律适用与争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.其他约定

10.1补充条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

10.4不可抗力

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同变更与补充

12.1变更条件

12.2补充协议

12.3变更程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1服务费用结算

13.2信息必威体育官网网址

13.3履约义务的履行

14.合同解除与终止后的争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）房地产经纪机构：指依法取得营业执照，从事房地产经纪业务的机构。

（2）客户：指与房地产经纪机构签订本合同，委托房地产经纪机构提供居间服务的自然人、法人或其他组织。

（3）房地产：指房屋及其附属设施和土地。

（4）居间服务：指房地产经纪机构按照客户委托，在房地产买卖、租赁等活动中，提供信息、沟通、协调等服务的活动。

1.2定义

（1）本合同所指的“居间服务”不包括代购、代销、代租等具体交易行为。

（2）“服务费用”指客户根据合同约定支付给房地产经纪机构的费用。

1.3术语解释

本合同中出现的其他术语，如未在本条中定义，按照相关法律法规和行业惯例解释。

第二条双方基本信息

2.1房地产经纪机构信息

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

（4）营业执照号：_______

2.2客户信息

（1）名称（如客户为法人）：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人或负责人：_______

（4）营业执照号（如客户为法人）：_______

2.3房地产信息

（1）房产坐落：_______

（2）房产面积：_______

（3）房产用途：_______

（4）房产权属：_______

第三条服务内容

3.1居间服务范围

（1）提供房地产相关信息查询、咨询等服务。

（2）协助客户寻找合适的房地产交易对象。

（3）协助客户与交易对方进行洽谈、协商。

（4）协助客户签订房地产交易合同。

3.2居间服务具体事项

（1）根据客户需求，提供房地产市场行情分析。

（2）协助客户评估房地产价值。

（3）协助客户与交易对方进行价格谈判。

（4）协助客户办理房地产交易手续。

3.3服务期限

（1）自本合同签订之日起至_______止。

（2）如因特殊情况需延长服务期限，双方另行协商。

3.4服务费用及支付方式

（1）服务费用为_______元。

（2）支付方式：_______（如分期支付，应明确分期支付的时间和金额）。

第四条履约责任与义务

4.1房地产经纪机构责任

（1）按照合同约定提供居间服务。

（2）保守客户商业秘密。

（3）遵守国家法律法规和行业规范。

4.2客户责任

（1）按照合同约定支付服务费用。

（2）提供真实、准确的房地产信息。

（3）配合房地产经纪机构完成居间服务。

4.3履约义务

（1）房地产经纪机构应在本合同约定的服务期限内，按照约定提供居间服务。

（2）客户应在本合同约定的服务期限内，配合房地产经纪机构完成居间服务。

4.4违约责任

（1）如房地产经纪机构未履行居间服务义务，应退还客户已支付的服务费用。

（2）如客户未履行合同义务，应向房地产经纪机构支付违约金。

第五条居间服务成果

5.1成果认定

（1）居间服务成果以成交合同为准。

（2）成交合同签订后，房地产经纪机构应及时向客户提交成交合同复印件。

5.2成果交付

（1）成交合同签订后，房地产经纪机构应及时将成交合同复印件交付客户。

（2）成交合同复印件交付客户后，房地产经纪机构的服务义务终止。

5.3