开发商购房合同范本通用 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开发商购房合同范本通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（开发商）

1.2乙方（购房者）

1.3合同标的

1.4术语解释

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋单价与总价

3.付款方式及进度

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3付款金额

3.4付款凭证

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权转移

5.1产权证办理

5.2过户手续

5.3税费承担

5.4产权归属

6.配套设施及公共服务

6.1配套设施

6.2公共服务

6.3配套设施及公共服务完善期限

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力处理

13.其他条款

13.1甲方权益保障

13.2乙方权益保障

13.3法律法规规定

14.附件

14.1房屋平面图

14.2付款凭证样本

14.3产权证样本

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（开发商）是指具有合法营业执照和房地产开发资质的公司，名称如下：____________________，营业执照号码：____________________，地址：____________________，法定代表人：____________________。

1.2乙方（购房者）是指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的企业、其他组织，名称如下：____________________，营业执照号码（如有）：____________________，地址：____________________，法定代表人（如有）：____________________。

1.3合同标的是指甲方向乙方销售的位于____________________的房屋，房屋具体情况如下：

房屋位置：____________________；

房屋面积：____________________平方米；

房屋户型：____________________；

房屋单价：____________________元/平方米；

房屋总价：____________________元。

1.4术语解释：

（1）甲方：指本合同第一条1.1款所指的甲方。

（2）乙方：指本合同第一条1.2款所指的乙方。

（3）合同标的：指本合同第一条1.3款所指的房屋。

（4）交付：指甲方按照本合同约定，将合同标的实物及相关权利转移给乙方的行为。

（5）验收：指乙方对合同标的进行查验，确认其符合本合同约定的质量、面积等条件的行为。

（6）产权证：指房屋所有权证，是证明甲方对合同标的享有所有权的法律文件。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：____________________。

2.2房屋面积：____________________平方米，其中套内面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。

2.3房屋户型：____________________。

2.4房屋单价为____________________元/平方米，房屋总价为____________________元。

第三条付款方式及进度

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.2付款时间：

（1）一次性付款的，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将全部房款支付给甲方；

（2）分期付款的，乙方应按照本合同约定的付款进度表分____次将房款支付给甲方，每期付款时间为付款进度表中所指定的日期；

（3）按揭付款的，乙方应按照银行审批的按揭贷款额度、利率、还款期限等条件，与银行签订按揭贷款合同，并将贷款资金支付给甲方。

3.3付款金额：按照本合同第二条2.4款所约定的房屋总价支付。

3.4付款凭证：乙方支付房款