开发商车库买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开发商车库买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1开发商信息

1.2买方信息

1.3车库定义

2.车库买卖内容

2.1车库数量

2.2车库位置

2.3车库面积

2.4车库价格

3.交付及交付条件

3.1交付时间

3.2交付方式

3.3交付条件

4.付款方式及进度

4.1付款方式

4.2付款进度

4.3付款时间

5.权利与义务

5.1开发商义务

5.2买方义务

5.3权利保障

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1开发商违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续约

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3合同修改

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1车库所有权证明

14.2付款凭证

14.3车库钥匙交付凭证

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1开发商信息

1.2买方信息

1.3车库定义

第二条车库买卖内容

2.1车库数量

本次买卖的车库共计个，每个车库的编号、位置和面积详见附件。

2.2车库位置

车库位于X项目内，具体位置详见附件。

2.3车库面积

每个车库的面积为平方米，总面积为平方米。

2.4车库价格

每个车库的价格为人民币元整（大写：人民币元整），总额为人民币元整（大写：人民币元整）。

第三条交付及交付条件

3.1交付时间

开发商应在本合同签订后个工作日内，将车库钥匙交付给买方。

3.2交付方式

车库交付采用直接交付的方式，即开发商将车库钥匙直接交付给买方。

3.3交付条件

第四条付款方式及进度

4.1付款方式

买方应按照本合同约定的付款进度，通过银行转账的方式将款项支付给开发商。

4.2付款进度

4.3付款时间

买方应按照本合同约定的付款进度，按时将款项支付给开发商。

第五条权利与义务

5.1开发商义务

（1）保证车库所有权归开发商所有，且不存在任何抵押、查封等权利限制；

（2）按照本合同约定的时间、方式和条件交付车库；

（3）提供车库所有权证明等相关文件。

5.2买方义务

（1）按照本合同约定的付款进度支付车库款项；

（2）接收并妥善保管车库，不得擅自转借、转租、转让或抵押；

（3）遵守车库使用规定，维护车库设施完好，确保车库安全。

5.3权利保障

买方自本合同签订之日起，享有车库使用权，并有权依据国家相关法律法规，要求开发商承担相应责任。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同约定的内容，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1开发商违约

（1）若开发商未按照本合同约定的时间、方式和条件交付车库，应支付买方违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项总额×逾期交付天数×日违约金比率（日违约金比率为本合同约定的利率）；

（2）若开发商未按照本合同约定的内容履行义务，买方有权解除本合同，并要求开发商支付违约金，违约金计算方式同上。

8.2买方违约

（1）若买方未按照本合同约定的付款进度支付车库款项，应支付开发商违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项总额×逾期付款天数×日违约金比率（日违约金比率为本合同约定的利率）；

（2）若买方擅自转借、转租、转让或抵押车库，开发商有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金计算方式同上。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应积极履行本合同约定的义务，如发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

10.3合同续约

本合同终止后，如双方仍有续约意愿，可签订新的合同，约定新的权利和义