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二零二四年度高端房产委托代持专业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.委托方基本信息
1.2.代持方基本信息
2.房产基本信息
2.1.房产所在地区
2.2.房产地址
2.3.房产产权信息
2.4.房产面积
2.5.房产用途
3.委托代持服务内容
3.1.代持方权利与义务
3.2.委托方权利与义务
3.3.服务期限
4.房产管理事项
4.1.房产租赁管理
4.2.房产维修养护
4.3.房产交易管理
5.房产收益分配
5.1.收益分配原则
5.2.收益分配方式
5.3.收益分配时间
6.房产费用承担
6.1.房产相关费用种类
6.2.费用承担方式
6.3.费用承担比例
7.合同解除与终止
7.1.合同解除条件
7.2.合同终止条件
7.3.合同解除与终止后的处理
8.违约责任
8.1.违约行为界定
8.2.违约责任承担
8.3.违约赔偿计算方法
9.争议解决方式
9.1.争议解决原则
9.2.争议解决途径
9.3.争议解决机构
10.合同生效与备案
10.1.合同生效条件
10.2.合同备案要求
11.合同附件
11.1.房产权证复印件
11.2.房产评估报告
11.3.其他相关文件
12.合同变更与解除
12.1.合同变更条件
12.2.合同解除条件
12.3.合同变更与解除程序
13.合同解除后的处理
13.1.房产返还
13.2.收益分配
13.3.费用结算
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.委托方基本信息
1.1.1.委托方名称：_______
1.1.2.委托方住所：_______
1.1.3.委托方法定代表人：_______
1.1.4.委托方联系方式：电话_______，邮箱_______
1.2.代持方基本信息
1.2.1.代持方名称：_______
1.2.2.代持方住所：_______
1.2.3.代持方法定代表人：_______
1.2.4.代持方联系方式：电话_______，邮箱_______
2.房产基本信息
2.1.房产所在地区：_______
2.2.房产地址：_______
2.3.房产产权信息
2.3.1.房产证号：_______
2.3.2.房产权利人：_______
2.3.3.房产权利类型：_______
2.4.房产面积：_______平方米
2.5.房产用途：_______
3.委托代持服务内容
3.1.代持方权利与义务
3.1.1.代持方权利
3.1.1.1.享有房产使用权
3.1.1.2.享有房产收益
3.1.1.3.享有房产处置权
3.1.2.代持方义务
3.1.2.1.依法履行代持义务
3.1.2.2.保管好房产
3.1.2.3.及时向委托方报告房产情况
3.2.委托方权利与义务
3.2.1.委托方权利
3.2.1.1.享有房产收益
3.2.1.2.享有房产处置权
3.2.1.3.要求代持方履行代持义务
3.2.2.委托方义务
3.2.2.1.依法履行委托义务
3.2.2.2.按时支付代持服务费用
3.2.2.3.协助代持方办理房产相关手续
3.3.服务期限
3.3.1.服务期限：_______年
3.3.2.服务期限起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
4.房产管理事项
4.1.房产租赁管理
4.1.1.房产租赁权归代持方所有
4.1.2.房产租赁价格由双方协商确定
4.2.房产维修养护
4.2.1.房产维修养护费用由双方协商承担
4.2.2.房产维修养护项目由代持方负责
4.3.房产交易管理
4.3.1.房产交易权归代持方所有
4.3.2.房产交易价格由双方协商确定
5.房产收益分配
5.1.收益分配原则
5.1.1.按照合同约定比例分配
5.1.2.按时支付收益
5.2.收益分配方式
5.2.1.每年支付一次收益
5.2.2.收益支付方式：_______
5.3.收益分配时间
5.3.1.收益分配时间：_______年_______月_______日
6.房产费用承担
6.1.房产相关费用种类
6.1.1.房产税费
6.1.2.房产维修养护费用
6.1.3.其他相关费用
6.2.费用承担方式
6.2.1.费用承担比例：_______
6.3.费用结算
6.3.1.费用结算时间：_______年_______月_______日
6.3.2.费用支付方式：_______
8.违约责任
8.1.违约行为界
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