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二零二四年度高端公寓租赁管理合同协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋结构
3.3房屋面积
3.4房屋配套设施
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
4.2租赁终止时间
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.房屋押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
7.房屋使用与管理
7.1房屋使用范围
7.2房屋维护责任
7.3房屋管理费用
8.房屋设施设备
8.1设施设备清单
8.2设施设备维护
9.修缮与维修
9.1修缮责任划分
9.2维修责任划分
10.房屋租赁合同解除与终止
10.1解除合同的条件
10.2解除合同程序
10.3终止合同的条件
10.4终止合同程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜
14.2附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在二零二四年度高端公寓租赁中的权利义务，保障双方的合法权益。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
2.2承租方基本信息
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
3.租赁房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，属于[所属区域]。
3.2房屋结构
房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]。
3.3房屋面积
房屋总面积为[平方米]，其中卧室面积为[平方米]，客厅面积为[平方米]，厨房面积为[平方米]，卫生间面积为[平方米]。
3.4房屋配套设施
房屋配备有[具体配套设施]，包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.2租赁终止时间
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知时间]向甲方提出续租申请。
4.3租赁期限延长
经双方协商一致，租赁期限可以延长，具体延长期限由双方另行签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期内，每月租金为人民币[金额]元。
5.2租金支付方式
租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
5.3租金支付时间
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%。
6.房屋押金
6.1押金金额
租赁合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币[金额]元。
6.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
7.房屋使用与管理
7.1房屋使用范围
乙方仅限于自用，不得将房屋出租、转租、抵押或作其他用途。
7.2房屋维护责任
乙方应合理使用房屋及其配套设施，保持房屋及设施的良好状态。
7.3房屋管理费用
房屋管理费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费等，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的相关收费标准执行。
8.房屋设施设备
8.1设施设备清单
房屋设施设备清单如下：
空调：品牌[空调品牌]，型号[型号]，数量[数量]台。
热水器：品牌[热水器品牌]，型号[型号]，数量[数量]台。
洗衣机：品牌[洗衣机品牌]，型号[型号]，数量[数量]台。
冰箱：品牌[冰箱品牌]，型号[型号]，数量[数量]台。
燃气灶：品牌[燃气灶品牌]，型号[型号]，数量[数量]台。
灯具：品牌[灯具品牌]，型号[型号]，数量[数量]套。
门窗：材质[材质]，数量[数量]套。
厨房用具：包括但不限于锅碗瓢盆等。
8.2设施设备维护
乙方应妥善使用设施设备，如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。
9.修缮与维修
9.1修缮责任划分
房屋主体结构、公共区域的修缮责任由甲方承担。
9.2维修责任划分
房屋内部设施的日常维修责任由乙方承担，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
10.房屋租赁合同解除与终止
10.1解除合同的条件
甲方违反合同约定，未按期提供房屋或配套设施；
乙方违反合同约定
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