平房房屋出租合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

平房房屋出租合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋定义

第二条房屋租赁范围与条件

2.1租赁范围

2.2租赁期限

2.3租赁押金

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

第五条房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任

5.2赔偿标准

第六条合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.2解除合同通知期限

第七条押金退还

7.1押金退还条件

7.2押金退还时间

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的变更与补充

10.1合同变更

10.2合同补充

第十一条房屋保险

11.1保险责任

11.2保险费用承担

第十二条房屋转让

12.1房屋转让条件

12.2转让通知期限

第十三条法律法规适用

13.1适用法律

13.2法规冲突解决

第十四条其他约定

14.1租赁期间水电费承担

14.2房屋内部设施使用规定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋定义

第二条房屋租赁范围与条件

2.1租赁范围

租赁物包括甲方拥有的整栋房屋及附属设施。

2.2租赁期限

租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.3租赁押金

乙方应在签订合同时一次性支付给甲方租赁押金，金额为人民币____元整。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金为人民币____元/月。

3.2租金支付时间

乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付给甲方。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维修责任

租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第五条房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任

乙方应妥善保管租赁物，并对其造成的损坏负责赔偿。

5.2赔偿标准

赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定。

第六条合同终止与解除

6.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，乙方未续租；

（2）乙方提前解除合同，但需提前一个月通知甲方；

（3）甲方提前解除合同，但需支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.2解除合同通知期限

乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后五个工作日内回复乙方。

第八条违约责任

8.1出租人违约

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租人违约

乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定期限收回租赁物，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的20%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与补充

10.1合同变更

合同的变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

10.2合同补充

合同的补充协议应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

第十一条房屋保险

11.1保险责任

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

11.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

第十二条房屋转让

12.1房屋转让条件

甲方如需转让房屋，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方意见。

12.2转让通知期限

甲方应在转让协议签订后五个工作日内通知乙方。

第十三条法律法规适用

13.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律法规。

13.2法规冲突解决

如法律法规与本合同有冲突，应以法律法规为准。

第十四条其他约定

14.1租赁期间水电费承担

租赁期间，水、电、煤气等费用由乙方承担。

14.2房屋内部设施使用规定

乙方应合理使用房屋内部设施，并遵守相关规定。如有损坏，乙方应承担维修费用。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。

1.2第三方责任限额

第三方的责任限额应根据其参与合同的具体内容和方式进行界定。

第二条第三方介入情形及责任分配

2.1中介方