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二零二四年度餐饮管理公司租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同租赁场所信息

2.合同租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续签

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期付款

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整通知

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.使用用途

6.1合法用途

6.2限制用途

6.3违规用途

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

7.4合同终止程序

8.租赁物维护与管理

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用

8.4维修责任

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

9.3保险范围

9.4保险费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1附件一：租赁场所平面图

12.2附件二：租赁物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3其他约定事项

14.合同签署及备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案要求

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方电子邮箱：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方电子邮箱：________

1.3合同租赁场所信息

1.3.1租赁场所地址：________

1.3.2租赁场所面积：________平方米

1.3.3租赁场所性质：________

1.3.4租赁场所用途：餐饮

第二条合同租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限续签

2.3.1租赁期限届满前____个月，双方应就续租事宜进行协商。

2.3.2如双方协商一致，租赁期限可续签____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________元整。

3.2支付时间：每月____日前。

3.3支付方式：银行转账或现金支付。

3.4逾期付款

3.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

3.4.2滞纳金总额不超过应付款项的____%。

第四条租金调整

4.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，租金可进行适当调整。

4.2调整频率：每年____月____日调整一次。

4.3调整通知：出租方应在调整前____日向承租方发出书面通知。

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还

5.2.1租赁期满或合同解除后，无欠款的情况下，出租方应在____日内退还押金。

5.2.2如有欠款，出租方有权从押金中扣除相应款项。

5.3押金扣除

5.3.1租赁期间，如因承租方原因造成租赁场所设施损坏，出租方有权从押金中扣除维修费用。

第六条使用用途

6.1合法用途：承租方仅可使用租赁场所进行餐饮经营。

6.2限制用途：禁止在租赁场所进行违法活动，禁止改变租赁场所的结构和使用性质。

6.3违规用途：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；

7.1.2承租方违反合同约定的使用用途；

7.1.3出租方因国家政策调整或公共利益需要，需收回租赁场所；

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满；

7.2.2双方协商一致解除合同；

7.3合同解除程序

7.3.1出租方应提前____日书面通知承租方解除合同；

7.3.2承租方收到通知后，应于____日内搬离租赁场所；

7.4合同终止程序

7.4.1租赁期满，双方应办理合同终止手续；

7.4.2合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。

第八条租赁物维