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二零二四年度房地产贷款居间合同规范范本
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1合同法律法规依据
1.2政策性文件依据
1.3相关行业规范依据
2.定义和解释
2.1合同术语定义
2.2相关政策解释
2.3争议解决方式解释
3.双方基本信息
3.1借款人信息
3.2贷款人信息
3.3居间人信息
3.4担保人信息（如有）
4.贷款金额和期限
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
4.4还款方式
5.居间服务费用
5.1居间服务费用金额
5.2费用支付时间
5.3费用支付方式
5.4费用调整机制
6.居间服务内容和责任
6.1居间服务内容概述
6.2贷款申请与审批
6.3贷款发放与监管
6.4风险评估与提示
6.5合同履行监督
7.贷款合同签订与变更
7.1贷款合同签订
7.2贷款合同变更
7.3贷款合同终止
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2贷款人违约责任
8.3居间人违约责任
8.4担保人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围
10.2必威体育官网网址义务
10.3必威体育官网网址期限
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项概述
13.2附件与补充协议
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1合同法律法规依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规；
1.2政策性文件依据
《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷管理的通知》等相关政策文件；
1.3相关行业规范依据
《房地产居间服务规范》等相关行业标准。
2.定义和解释
2.1合同术语定义
“贷款人”指提供房地产贷款的金融机构；
“借款人”指申请并接受贷款的房地产购买者；
“居间人”指为借款人与贷款人提供居间服务的自然人或法人；
“担保人”指愿意为借款人提供担保的自然人、法人或其他组织；
“房地产”指借款人拟购买的住宅、商业或工业用途的房屋；
“贷款合同”指借款人与贷款人之间签订的贷款协议；
“居间合同”指居间人与借款人、贷款人之间签订的居间服务协议。
2.2相关政策解释
本合同中涉及的政策性文件和行业规范，如需解释，以国家相关主管机关的解释为准。
2.3争议解决方式解释
本合同中的“争议解决方式”指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。
3.双方基本信息
3.1借款人信息
（此处填写借款人的全称、住所地、法定代表人姓名、联系电话等基本信息）
3.2贷款人信息
（此处填写贷款人的全称、住所地、法定代表人姓名、联系电话等基本信息）
3.3居间人信息
（此处填写居间人的全称、住所地、法定代表人姓名、联系电话等基本信息）
3.4担保人信息（如有）
（如有担保人，此处填写担保人的全称、住所地、法定代表人姓名、联系电话等基本信息）
4.贷款金额和期限
4.1贷款金额
借款人申请贷款的金额为人民币（大写）____元整，小写____元。
4.2贷款期限
贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____个月。
4.3贷款利率
贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。
4.4还款方式
借款人应按月等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。
5.居间服务费用
5.1居间服务费用金额
居间服务费用为人民币（大写）____元整，小写____元。
5.2费用支付时间
居间服务费用应在贷款合同签订后____个工作日内支付。
5.3费用支付方式
居间服务费用可通过现金、银行转账等方式支付。
5.4费用调整机制
居间服务费用标准可根据市场行情和服务内容的变化进行合理调整，调整后的费用需经三方协商一致后生效。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
（1）如借款人未按约定时间偿还贷款本息，每逾期一日，应向贷款人支付贷款本金万分之五的违约金。
（2）如借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付相应的违约金。
（3）如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款合同无效或无法履行的，借款人应承担相应的法律责任。
8.2贷款人违约责任
（1）如贷款人未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付贷款本金万分之五的违约金。
（2）如贷款人违反必威体育官网网址条款，泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。
8.3居间人违约责任
（1）如居间人未按约定提供居
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