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二零二四年度限售房产交易合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1交易双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格

1.4付款方式及期限

2.房产权属及瑕疵

2.1房产权属确认

2.2房产瑕疵告知

2.3房产瑕疵处理

3.交易流程

3.1签约及备案

3.2房产过户

3.3产权登记

3.4交付及验收

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费计算

4.3税费缴纳

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.通知送达

10.1通知方式

10.2通知送达地址

10.3通知生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：税费缴纳凭证

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份

13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.特别约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1交易双方基本信息

（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址

（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址

1.2房产基本信息

（1）房产证号

（2）房产地址

（3）房产面积

（4）房产用途

（5）房产产权性质

1.3交易价格

（1）交易总价：人民币______元整

（2）支付方式：现金、银行转账等

1.4付款方式及期限

（1）首付金额：人民币______元整，于合同签订后______日内支付

（2）尾款金额：人民币______元整，于房产过户后______日内支付

2.房产权属及瑕疵

2.1房产权属确认

（1）甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷

（2）甲方承诺在合同签订前已取得房产的完全所有权

2.2房产瑕疵告知

（1）甲方需如实告知乙方房产存在的瑕疵

（2）若存在隐瞒瑕疵，甲方应承担相应责任

2.3房产瑕疵处理

（1）甲方应在乙方发现瑕疵后______日内进行修复

（2）若修复后仍无法满足乙方要求，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任

3.交易流程

3.1签约及备案

（1）双方应在合同签订后______日内办理房产交易备案手续

（2）甲方应协助乙方办理相关备案手续

3.2房产过户

（1）甲方应在合同签订后______日内将房产过户至乙方名下

（2）过户过程中产生的税费由双方按约定承担

3.3产权登记

（1）甲方应在房产过户后______日内协助乙方办理产权登记手续

（2）产权登记完成后，甲方应将房产证交付乙方

3.4交付及验收

（1）甲方应在合同签订后______日内将房产交付乙方使用

（2）乙方应在收到房产后______日内对房产进行验收，如有问题应及时通知甲方

4.交易税费

4.1税费承担

（1）交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方按约定承担

（2）税费具体计算方式及金额由双方另行协商确定

4.2税费计算

（1）税费计算依据相关法律法规及政策规定

（2）税费计算方法及金额在合同附件中详细列明

4.3税费缴纳

（1）双方应按照约定的时间及方式缴纳税费

（2）税费缴纳凭证由乙方保管

5.违约责任

5.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行义务

（2）任何一方违反必威体育官网网址条款

（3）任何一方违反合同解除条款

5.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金

（2）违约金计算方法及金额在合同附件中详细列明

5.3违约金计算

（1）违约金按实际损失的一定比例计算

（2）实际损失包括但不限于直接经济损失、合同利益损失等

6.争议解决

6.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议

（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构

（1）仲裁委员会：______

（2）人民法院：______

6.3争议解决程序

（1）双方应在争议发生后______日内提交争议解决机构

（2）争议解决机构应在收到争议后______日内作出裁决或判决

7.合同解除

7.1解