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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

2023年初级经济师之初级建筑与房地产

经济真题精选附答案

单选题（共50题）

1、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）

A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目

金额20％的，免征土地增值税。

B.因国家建设需要而被政府征用的房地产

C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，

免征土地增值税。

D.国家机关、人民团体、军队自用的房产

【答案】D

2、预算定额的内容不包括（）。

A.建筑面积计算规则

B.工程量计算规则

C.定额项目表

D.时间计算规则

【答案】D

3、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人

达成房地产交易的行为，属于()。

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

A.居间

B.介绍

C.代理

D.引荐

【答案】C

4、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。

A.工程所有人提供的物料及项目

B.施工机具设备

C.工地内现有的建筑物

D.永久性和临时性工程及工地上的物料

【答案】D

5、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房

地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地

产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有()名以上。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】C

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

6、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点

被称为()。

A.单件性计价

B.分部组合计价

C.多次性计价

D.按构成计价

【答案】C

7、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（）。

A.设计与施工

B.建筑材料

C.建筑产品

D.建筑工程

【答案】C

8、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（）批准。

A.土地管理部门

B.县级以上人民政府

C.城市、县人民政府城乡规划主管部门

D.城乡规划主管部门

【答案】C

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

9、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。

A.不存在风险

B.可能出现风险

C.风险一定存在

D.风险出现的可能性仅占一半

【答案】A

10、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不

符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.相等

B.肯定不等

C.互为倒数

D.没有关系

【答案】C

11、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。

A.材料场外装卸运输损耗