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二零二四年度老旧住宅区房地产权益划转协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法定解释
2.合同双方
2.1房地产权益划转方信息
2.2房地产权益接受方信息
3.房地产权益划转的基本情况
3.1房地产权益划转的具体内容
3.2房地产权益划转的面积和位置
4.房地产权益划转的条件和限制
4.1房地产权益划转的合法性要求
4.2房地产权益划转的环保要求
5.房地产权益划转的价格及支付方式
5.1房地产权益划转的价格确定
5.2房地产权益划转的支付方式
6.房地产权益划转的时间安排
6.1房地产权益划转的起始时间
6.2房地产权益划转的结束时间
7.房地产权益划转的交接手续
7.1房地产权益交接的具体流程
7.2房地产权益交接的相关文件
8.房地产权益划转后的权属变更
8.1房地产权益权属变更的申请
8.2房地产权益权属变更的办理
9.房地产权益划转后的物业管理
9.1物业管理的责任主体
9.2物业管理的内容和标准
10.违约责任
10.1违约的定义
10.2违约责任的承担
11.争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的具体程序
12.合同的生效和终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
13.合同的变更和解除
13.1合同变更的条件
13.2合同解除的条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1房地产权益：指房屋所有权、土地使用权及其相关权益。
1.1.2划转：指将一项房地产权益从一方转移至另一方。
1.1.3物业管理：指对房地产及其附属设施进行维护、管理和服务的行为。
1.2法定解释
1.2.1合同中的用语应按照相关法律法规进行解释。
1.2.2若合同用语存在歧义，应以有利于受损害一方的方式解释。
2.合同双方
2.1房地产权益划转方信息
2.1.1划转方名称：____________________
2.1.2划转方地址：____________________
2.1.3划转方法定代表人：____________________
2.1.4划转方联系电话：____________________
2.2房地产权益接受方信息
2.2.1接受方名称：____________________
2.2.2接受方地址：____________________
2.2.3接受方法定代表人：____________________
2.2.4接受方联系电话：____________________
3.房地产权益划转的基本情况
3.1房地产权益划转的具体内容
3.1.1房屋所有权：____________________
3.1.2土地使用权：____________________
3.1.3相关权益：____________________
3.2房地产权益划转的面积和位置
3.2.1房地产权益划转面积：____________________
3.2.2房地产权益划转位置：____________________
4.房地产权益划转的条件和限制
4.1房地产权益划转的合法性要求
4.1.1房地产权益划转符合国家法律法规及政策要求。
4.1.2房地产权益划转双方均具备相应的民事行为能力。
4.2房地产权益划转的环保要求
4.2.1房地产权益划转过程中，不得违反环境保护相关法律法规。
4.2.2房地产权益划转后，应确保环境保护设施的正常运行。
5.房地产权益划转的价格及支付方式
5.1房地产权益划转的价格确定
5.1.1房地产权益划转价格为：____________________元。
5.1.2价格包含房屋所有权、土地使用权及相关权益。
5.2房地产权益划转的支付方式
5.2.1接受方应在合同签订之日起____个工作日内，将划转款项支付至划转方指定的银行账户。
5.2.2支付方式：银行转账。
6.房地产权益划转的时间安排
6.1房地产权益划转的起始时间
6.1.1房地产权益划转起始时间为：____年____月____日。
6.2房地产权益划转的结束时间
6.2.1房地产权益划转结束时间为：____年____月____日。
7.房地产权益划转的交接手续
7.1房地产权益交接的具体流程
7.1.1划转方应在规定时间内，将房地产权益相关文件、钥匙等交接给接受方。
7.1.2接受方应在收到相关文件后，在规定时间内办理房地产权益权属变更手续。
7.2房地产权益交接的相关文件
7.2.1房屋所有权证
7.2.2土地使用
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