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二零二四年度文化艺术中心租赁经纪服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1租赁物概述

3.2租赁物权属证明

3.3租赁物现状描述

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约条件

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.租赁用途

6.1许可用途

6.2限制用途

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方的责任

7.2承租方的责任

7.3维修费用承担

8.租赁物的保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

9.3违约金的计算

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度文化艺术中心租赁经纪服务协议》。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.7“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和概念，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1全称：（出租方全称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1全称：（承租方全称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁标的

3.1租赁物概述

1.办公室

2.展览厅

3.会议室

4.咖啡厅

5.演艺厅

3.2租赁物权属证明

3.2.1甲方应提供艺术中心的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。

3.3租赁物现状描述

3.3.1租赁物现状符合双方约定的使用要求，无重大瑕疵和损坏。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。

4.2租赁期限续约条件

4.2.1双方同意，在租赁期限届满前，如无特殊情况，可根据本合同约定的续约条件续签本合同。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月人民币（金额）元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1乙方应在支付租金时，将款项划转至甲方指定的账户。

5.4违约责任

5.4.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日（金额）元的违约金。

6.租赁用途

6.1许可用途

6.1.1乙方租赁艺术中心仅用于文化艺术活动、展览、演出等。

6.2限制用途

6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他商业活动或用途。

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方的责任

7.1.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

7.2承租方的责任

7.2.1乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的完好和清洁。

7.3维修费用承担

7.3.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

8.租赁物的保险

8.1出租方保险

8.1.1甲方应自租赁物交付之日起，对租赁物进行投保，确保其免受火灾、盗窃等意外事故的损失。

8.2承租方保险

8.2.1乙方应在租赁期间，为其在艺术中心进行的活动和人员投保相应的责任保险。

9.违约责任

9.