2025柜台租赁经营的合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述地址的柜台使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述柜台，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条柜台基本情况

1.1柜台位置：

1.2柜台面积：

1.3柜台用途：

第二条租赁期限

2.1本柜台的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证柜台在租赁期间符合乙方经营需要，如因甲方原因导致柜台不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方应负责柜台所在建筑的安全、消防、卫生等公共事务，确保柜台经营环境的正常秩序。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在柜台内进行非法经营活动。

5.3乙方应负责柜台内的安全、消防、卫生等公共事务，确保柜台经营环境的正常秩序。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息的准确无误。如发现错误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，并按照约定的起始日期开始计算。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。

4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

5.违约责任：如一方违约，应承担相应的赔偿责任。双方应了解违约的具体情形，并按照合同约定向守约方支付赔偿金。

6.争议解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有柜台使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁柜台并按照约定进行经营的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自租赁合同起始之日起至终止日止的时间段。

4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.非法经营活动：指违反国家法律法规，未经批准或未经许可的经营活动。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于各类柜台租赁经营业务，如商场、步行街、夜市等场所的柜台租赁。

2.适用于