二零二四年度绿色环保型住宅项目联合开发合作协议书.docxVIP

二零二四年度绿色环保型住宅项目联合开发合作协议书

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目类型

2.合作双方

2.1合作方一基本信息

2.1.1公司名称

2.1.2法定代表人

2.1.3注册资本

2.1.4住所地

2.1.5联系方式

2.2合作方二基本信息

2.2.1公司名称

2.2.2法定代表人

2.2.3注册资本

2.2.4住所地

2.2.5联系方式

3.合作目的

3.1项目开发目标

3.2环保要求

3.3社会效益

4.合作内容

4.1项目前期工作

4.1.1项目立项

4.1.2土地取得

4.1.3规划审批

4.1.4环保审批

4.2项目实施

4.2.1施工组织

4.2.2质量控制

4.2.3进度控制

4.2.4成本控制

4.3项目运营

4.3.1物业管理

4.3.2市场营销

4.3.3收益分配

5.合作方式

5.1投资比例

5.2股权设置

5.3合作期限

5.4合作终止

6.合作权利与义务

6.1合作方一权利与义务

6.1.1投资义务

6.1.2项目建设义务

6.1.3运营管理义务

6.1.4合作终止义务

6.2合作方二权利与义务

6.2.1投资义务

6.2.2项目建设义务

6.2.3运营管理义务

6.2.4合作终止义务

7.合作收益

7.1收益计算方法

7.2收益分配比例

7.3收益支付方式

8.合作费用

8.1费用种类

8.2费用承担

8.3费用结算

9.合作争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目合作协议书

11.3附件三：合作协议补充协议

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年度绿色环保型住宅项目

1.2项目地点：省市区街道

1.3项目规模：总建筑面积约万平方米，住宅面积约万平方米

1.4项目类型：住宅、商业、配套公建

第二条合作双方

2.1合作方一基本信息

2.1.1公司名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：壹亿元人民币

2.1.4住所地：省市区街道号

2.2合作方二基本信息

2.2.1公司名称：环保科技有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：伍仟万元人民币

2.2.4住所地：省市区街道号

第三条合作目的

3.1项目开发目标：建设一个绿色环保、舒适宜居的住宅社区，满足居民高品质生活需求。

3.2环保要求：项目必须符合国家及地方环保标准，采用绿色建筑材料和节能技术。

3.3社会效益：提升城市形象，促进经济发展，改善居民生活环境。

第四条合作内容

4.1项目前期工作

4.1.1项目立项：双方共同完成项目立项手续，确保项目合法合规。

4.1.2土地取得：合作方一负责土地取得工作，确保土地性质为住宅用地。

4.1.3规划审批：双方共同完成项目规划审批手续，确保项目符合规划要求。

4.1.4环保审批：合作方二负责环保审批手续，确保项目符合环保标准。

4.2项目实施

4.2.1施工组织：合作方一负责施工组织工作，确保项目按时、按质完成。

4.2.2质量控制：双方共同设立质量控制小组，确保项目质量达到国家标准。

4.2.3进度控制：双方共同制定项目进度