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二零二四年度土地经营权抵押借款担保合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1相关法律法规
1.2政策导向
1.3双方背景介绍
2.土地经营权抵押借款概况
2.1土地经营权抵押借款金额
2.2借款期限
2.3借款用途
3.抵押物描述
3.1抵押土地的位置、面积、等级
3.2土地使用权类型
3.3抵押物权属证明文件
4.担保方式及担保物
4.1担保方式
4.2担保物描述
4.3担保物权属证明文件
5.借款发放及支付方式
5.1借款发放时间
5.2借款支付方式
6.利息及费用
6.1利息计算方式
6.2费用种类及收费标准
7.偿还方式及期限
7.1偿还方式
7.2还款期限及还款计划
8.逾期处理
8.1逾期利息计算
8.2逾期违约金
8.3逾期处理措施
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1必威体育官网网址条款
12.2通知方式及送达
12.3合同份数及效力
13.合同附件
13.1附件一：土地经营权抵押借款申请书
13.2附件二：抵押物权属证明文件
13.3附件三：担保物权属证明文件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1相关法律法规
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2政策导向
本合同遵循国家关于土地经营权抵押借款的政策导向，促进农村土地流转和农业发展。
1.3双方背景介绍
甲方（出借方）：（出借方名称），住所地：（出借方住所地），法定代表人：（出借方法定代表人姓名）。
乙方（借款方）：（借款方名称），住所地：（借款方住所地），法定代表人：（借款方法定代表人姓名）。
2.土地经营权抵押借款概况
2.1土地经营权抵押借款金额
本合同约定的土地经营权抵押借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2借款期限
借款期限自合同生效之日起至____年____月____日止。
2.3借款用途
借款用途为：____。
3.抵押物描述
3.1抵押土地的位置、面积、等级
抵押土地位于：（抵押土地所在地），面积为：（抵押土地面积），土地等级为：（土地等级）。
3.2土地使用权类型
抵押土地使用类型为：（土地使用权类型）。
3.3抵押物权属证明文件
抵押物权属证明文件为：（抵押物权属证明文件名称）。
4.担保方式及担保物
4.1担保方式
本合同采用抵押担保方式。
4.2担保物描述
担保物为：（担保物描述）。
4.3担保物权属证明文件
担保物权属证明文件为：（担保物权属证明文件名称）。
5.借款发放及支付方式
5.1借款发放时间
借款于合同生效后____个工作日内发放。
5.2借款支付方式
借款采用银行转账方式支付至乙方指定账户。
6.利息及费用
6.1利息计算方式
借款利息按年利率____%计算，按月结息，于每月____日支付。
6.2费用种类及收费标准
本合同约定的费用包括：____。费用收费标准如下：（费用收费标准）。
8.逾期处理
8.1逾期利息计算
借款方未按合同约定时间偿还借款的，从逾期之日起，按日利率____%计收逾期利息。
8.2逾期违约金
借款方逾期偿还借款的，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金按逾期借款金额的____%计收。
8.3逾期处理措施
（1）要求借款方立即支付逾期利息和逾期违约金；
（2）要求借款方提供担保；
（3）依法处置抵押物；
（4）向人民法院提起诉讼。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
本合同经双方协商一致，可以变更。任何一方不得擅自变更合同内容。
10.2合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）合同订立依据的法律法规被修改或废止；
（2）一方当事人严重违约，经催告后仍未履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
合同终止条件包括：
（1）借款期限届满，借款本息已清偿；
（2）合同解除；
（3）合同约定的终止条件成就。
12.其他约定事项
12.1必威体育官网网址条款
双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务
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