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二零二四年度租赁房屋担保合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整通知

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.房屋维修及保养

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修通知

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏定义

9.2赔偿方式

9.3赔偿责任

10.房屋转租及转借

10.1转租条件

10.2转借条件

10.3转租/转借通知

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除通知

11.3合同终止

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.2双方地址：甲方地址为_______，乙方地址为_______。

1.3双方联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：位于_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______。

2.4房屋用途：用于居住。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租赁期限：_______年。

3.3租赁延期：如需延期，双方应提前_______日协商一致，并签订书面延期协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元。

4.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间：租金支付时间为每月_______日。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及房屋状况，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整方式：租金调整幅度不超过_______%，调整周期为_______年。

5.3调整通知：租金调整前，甲方应提前_______日书面通知乙方。

6.房屋押金

6.1押金金额：_______元。

6.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，房屋无损坏且符合约定使用规范，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满或乙方提前解除合同后_______日内。

7.房屋使用规范

7.1使用范围：乙方仅限居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止饲养宠物等。

7.3维修责任：房屋内部设施正常使用下的维修责任由甲方承担，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

8.房屋维修及保养

8.1维修责任划分：房屋主体结构、防水、供电、供水等基础设施的维修责任由甲方承担。乙方在使用过程中造成的房屋设施损坏，应自行负责维修或赔偿。

8.2维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。因自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商分担。

8.3维修通知：乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏定义：房屋损坏包括但不限于墙体、地面、门窗、水电设施等。

9.2赔偿方式：房屋损坏赔偿应按照实际修复费用进行赔偿，包括修复费用、材料费用、人工费用等。

9.3赔偿责任：乙方应承担因自身使用不当造成的房屋损坏赔偿责任。

10.房屋转租及转借

10.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

10.2转借条件：如需转借，乙