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二零二四年度土地租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.1.1本协议签订依据

1.1.2本协议签订目的

1.22.1租赁土地的基本情况

1.2.2租赁期限

1.2.3租金及支付方式

1.33.1土地使用范围

1.3.2土地使用条件

1.3.3土地使用限制

1.44.1租赁双方的权益和义务

1.4.2租赁双方的违约责任

1.55.1租赁期满及续租事宜

1.66.1土地租赁合同变更及解除

1.6.2不可抗力

1.77.1争议解决

1.88.1合同生效及终止

1.99.1合同附件

1.1010.1通知及送达

1.1111.1合同解除条件及程序

1.1212.1合同履行及监督

1.1313.1本协议的效力

1.1414.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1本协议签订依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《土地租赁管理办法》

1.1.5双方于2024年1月1日签订的《二零二四年度土地租赁合同》

1.2本协议签订目的

1.2.1为了明确双方在《二零二四年度土地租赁合同》履行过程中的权利义务，完善合同内容。

1.2.2为保障土地资源的合理利用和双方合法权益，促进社会和谐稳定。

1.32.1租赁土地的基本情况

1.3.1租赁土地位于省市区街道，土地证号为。

1.3.2土地面积：平方米。

1.3.3土地用途：工业用地。

1.42.2租赁期限

1.4.1租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

1.4.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

1.52.3租金及支付方式

1.5.1租金为每年万元人民币，共计万元。

1.5.2支付方式：每年租金于租赁期限开始前支付，支付至甲方指定账户。

1.63.1土地使用范围

1.6.1租赁土地仅限于工业用途，不得改变土地性质。

1.6.2租赁方在租赁期限内应合理利用土地，不得闲置。

1.73.2土地使用条件

1.7.1租赁方在土地使用过程中应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

1.7.2租赁方应按照甲方要求，对租赁土地进行绿化、环保等配套设施建设。

1.83.3土地使用限制

1.8.1租赁方不得在租赁土地上建设永久性建筑，如需建设临时建筑，应事先取得甲方同意。

1.8.2租赁方不得将租赁土地出租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

1.94.1租赁双方的权益和义务

1.9.1甲方权益：

（1）甲方享有租金收取权。

（2）甲方有权监督租赁方合理利用土地，确保土地资源的合理利用。

（3）甲方有权在租赁期限届满或双方协商一致的情况下收回土地。

1.9.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定提供土地。

（2）甲方应保证土地权属清晰，不存在任何争议。

（3）甲方应协助租赁方办理土地使用手续。

1.9.3租赁方权益：

（1）租赁方享有在租赁期限内合理使用土地的权利。

（2）租赁方有权在租赁期限届满后，与甲方协商续租事宜。

1.9.4租赁方义务：

（1）租赁方应按照合同约定支付租金。

（2）租赁方应合理利用土地，不得闲置。

（3）租赁方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

4.2租赁双方的违约责任

4.2.1甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）若甲方违反土地使用限制，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

（3）若甲方未履行协助义务，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

4.2.2乙方违约责任

（1）若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于一天租金的滞纳金。

（2）若乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或损害，应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满及续租事宜

5.1租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

5.2续租期限、租金及其他条件由双方另行协商一致后签订补充协议。

6.土地租赁合同变更及解除

6.1合同变更

（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

（2）合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他方合法权益。

6.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可通知对方解除合同。

（2）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金及土地使用事宜。

7.不可抗力

7.