2025株洲房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：湖南省株洲市区/县街道/镇号。

1.2房屋面积：平方米。

1.3房屋设施：详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁房屋，并按照约定的租金支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式支付水、电、燃气、物业管理等费用。

6.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

附件：房屋设施清单

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。

解决办法：如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助，或要求合同提供方进行解释。

2.确认合同各方的身份和权利义务，确保合同主体的合法性。

解决办法：核实对方的身份证明和相关信息，必要时可进行实地考察。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

解决办法：仔细审阅租赁期限的约定，确保租金支付条款的明确性。

4.注意押金的金额、退还条件和滞纳金等条款。

解决办法：了解当地相关法律规定，确保押金条款的合理性。

5.注意合同中关于维修、保养和保险的责任分配。

解决办法：明确各方的维修责任，了解保险购买的必要性及其覆盖范围。

6.注意合同中关于违约责任和争议解决的方式。

解决办法：了解违约金的具体数额和计算方式，确认争议解决机构的合法性。

7.确保所有附件和附录都已完整，且内容清晰。

解决办法：仔细检查附件的完整性和内容的准确性。

法律名