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二零二四年度禁止转让房产买卖合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖合同标的

4.1房产转让

4.2房产价格

4.3付款方式

5.交房及过户

5.1交房时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.房产权属变更登记

6.1登记时间

6.2登记费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效

10.合同解除

11.合同变更

12.合同终止

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，诚实信用，公平交易。

第二条房产基本情况

2.1房产所有权：卖方承诺对所售房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.2房产位置：房产位于市区街道号，具体门牌号为。

2.3房产面积：房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

2.4房产用途：房产用途为住宅，规划用途为住宅。

2.5房产权属证书：卖方应提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：

3.1.1姓名：

3.1.2身份证号码：X

3.1.3联系电话：X

3.2卖方信息：

3.2.1姓名：

3.2.2身份证号码：X

3.2.3联系电话：X

第四条买卖合同标的

4.1房产转让：卖方同意将上述房产转让给买方。

4.2房产价格：房产转让价格为人民币万元整。

4.3付款方式：买方应于合同签订之日起日内一次性支付全部房款。

第五条交房及过户

5.1交房时间：卖方应在合同签订后日内将房产交付给买方。

5.2过户手续：双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房产过户手续。

5.3过户费用：过户过程中产生的税费及其他相关费用由买方承担。

第六条房产权属变更登记

6.1登记时间：买方应在收到房产权属证书之日起日内办理房产权属变更登记。

6.2登记费用：房产权属变更登记过程中产生的费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付%的违约金。

7.1.2如买方在交房期限内未办理房产过户手续，应向卖方支付%的违约金。

7.2卖方违约责任：

7.2.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付%的违约金。

7.2.2如卖方提供的房产权属证明文件存在瑕疵，导致买方无法办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市区。

第九部分：合同生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。

第十部分：合同解除

10.1.1一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2解除合同程序：一方解除合同，应提前天以书面形式通知对方。

第十一部分：合同变更

11.1.1因法律法规变更导致合同内容需要调整；

11.1.2双方协商一致认为需要变更合同的其他情况。

11.2合同变更程序：双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

第十二部分：合同终止

12.1.1房产过户登记完成，合同目的实现；

12.1.2双方协商一致解除合同；

12.1.3合同约定的其他终止条件成就。

第十三部分：合同附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件；

13.1.2双方身份证明文件；

13.1.3付款凭证；

13.1.4其他与本合同相关的文件。

第十四部分：其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本