二零二四年度房屋买卖三方合同定金及建筑质量安全监督协议.docxVIP

二零二四年度房屋买卖三方合同定金及建筑质量安全监督协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3中介方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属情况

2.4房屋用途及限制

3.合同价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4尾款支付时间及方式

4.定金退还条件及流程

4.1定金退还条件

4.2定金退还流程

4.3定金退还期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收流程及责任

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4产权过户风险及责任

7.建筑质量安全监督

7.1监督机构及人员

7.2监督内容

7.3监督方式

7.4监督期限

8.质量保证书及售后服务

8.1质量保证书内容

8.2售后服务范围及期限

8.3售后服务责任

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决规则

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2建筑质量安全监督协议

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同份数及效力

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

地址：______

1.2买方基本信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

地址：______

1.3中介方基本信息

中介机构名称：______

联系方式：______

地址：______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

房屋所在城市：______

具体地址：______

房屋坐落：______

2.2房屋面积及结构

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

2.3房屋权属情况

房屋产权证号：______

房屋所有权人：______

2.4房屋用途及限制

房屋用途：______

房屋使用限制：______

3.合同价格及支付方式

3.1房屋总价

人民币______元整

3.2支付方式

支付方式一：______

支付方式二：______

3.3定金金额及支付时间

定金金额：人民币______元整

支付时间：______

3.4尾款支付时间及方式

支付时间：______

支付方式：______

4.定金退还条件及流程

4.1定金退还条件

1.因买方原因导致合同解除；

2.因房屋本身原因导致合同解除；

3.因不可抗力导致合同解除。

4.2定金退还流程

1.双方协商一致后，买方向卖方提供相关证明材料；

2.卖方收到证明材料后______个工作日内退还定金；

3.定金退还至买方指定的账户。

4.3定金退还期限

定金退还期限为______个工作日。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

交付时间：______

5.2房屋交付条件

1.房屋权属清晰；

2.房屋结构安全；

3.房屋配套设施齐全。

5.3房屋验收标准

1.房屋面积、结构符合合同约定；

2.房屋外观整洁，无明显损坏；

3.房屋内部设施齐全，功能正常。

5.4验收流程及责任

1.买方在房屋交付前______个工作日通知卖方；

2.卖方在约定的时间内配合买方进行验收；

3.如验收不合格，卖方应在______个工作日内修复或更换；

4.验收合格后，买方签署验收报告。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

1.卖方提供房屋产权证、身份证等过户所需材料；

2.买方支付过户税费；

3.双方共同办理过户手续。

6.2过户费用

过户税费：人民币______元整

6.3过户时间

过户时间：______

6.4产权过户风险及责任

1.因房屋权属问题导致过户失败，由卖方承担全部责任；

2.因买方原因导致过户失败，由买方承担全部责任。

8.质量保证书及售后服务

8.1质量保证书内容

1.房屋主体结构在______年内保证不出现质量问题；

2.房屋配套设施在______年内保证正常使用；

3.房屋装修材料在______年内保证符合国家标准。

8.2售后服务范围及期限

1.