二零二四年度房屋买卖三方合同定金及房屋交易风险评估协议.docxVIP

二零二四年度房屋买卖三方合同定金及房屋交易风险评估协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3中介方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属证明

3.定金条款

3.1定金数额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金罚则

4.房屋交易风险评估

4.1风险评估内容

4.2风险评估方法

4.3风险评估报告

4.4风险承担

5.房屋交易流程

5.1签订合同

5.2转移房屋权属

5.3支付购房款

5.4房屋验收

5.5办理产权过户手续

6.房屋交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算方法

6.3税费支付时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋交易税费明细表

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同生效日期

13.合同变更与补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方全称：___________

出卖方地址：___________

出卖方联系人：___________

出卖方联系电话：___________

1.2买受方基本信息

买受方全称：___________

买受方地址：___________

买受方联系人：___________

买受方联系电话：___________

1.3中介方基本信息

中介方全称：___________

中介方地址：___________

中介方联系人：___________

中介方联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋产权性质：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋结构：___________

2.5房屋用途：___________

2.6房屋权属证明：___________

3.定金条款

3.1定金数额：___________元

3.2定金支付方式：___________

3.3定金退还条件

3.3.1买受方在合同约定的期限内履行合同义务的，定金应如数退还；

3.3.2出卖方在合同约定的期限内履行合同义务的，定金应如数退还；

3.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，定金应如数退还；

3.4定金罚则

3.4.1买受方未按合同约定支付定金的，视为违约，应向出卖方支付___________元违约金；

3.4.2出卖方未按合同约定退还定金的，视为违约，应向买受方支付___________元违约金；

4.房屋交易风险评估

4.1风险评估内容

4.1.1房屋权属风险

4.1.2房屋质量风险

4.1.3房屋交易税费风险

4.1.4房屋交易流程风险

4.2风险评估方法：___________

4.3风险评估报告：___________

4.4风险承担：___________

5.房屋交易流程

5.1签订合同：___________

5.2转移房屋权属：___________

5.3支付购房款：___________

5.4房屋验收：___________

5.5办理产权过户手续：___________

6.房屋交易税费

6.1税费承担：___________

6.2税费计算方法：___________

6.3税费支付时间：_______