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二零二四年度房地产项目股权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产项目

1.3股权转让

1.4股权转让比例

1.5股权转让价格

1.6股权转让方式

2.股权转让的基本条件

2.1股权转让的合法性

2.2股权转让的审批程序

2.3股权转让的生效条件

2.4股权转让的完成时间

2.5股权转让的款项支付

3.股权转让的具体条款

3.1股权转让的标的

3.2股权转让的具体内容

3.3股权转让的权益和义务

3.4股权转让的登记手续

3.5股权转让的法律责任

4.房地产项目的现状与权利义务

4.1房地产项目的现状描述

4.2房地产项目的权属证明

4.3房地产项目的债权债务

4.4房地产项目的规划与建设

4.5房地产项目的经营状况

5.股权转让的价款支付与结算

5.1股权转让价款的支付方式

5.2股权转让价款的支付时间

5.3股权转让价款的结算方式

5.4逾期支付的违约责任

5.5付款凭证的提交

6.股权转让后的公司治理

6.1董事会组成与职责

6.2管理层职责

6.3股东大会的召开与决议

6.4公司决策程序

6.5信息披露义务

7.股权转让后的权益分配

7.1利润分配

7.2股息分配

7.3资产增值分配

7.4股权转让后的分红政策

7.5股权转让后的权益变动

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址信息的保护义务

8.3违反必威体育官网网址义务的责任

8.4必威体育官网网址期限

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算标准

9.4违约金的支付

9.5不可抗力条款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决的法律适用

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同的终止与后续处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的权利义务

12.4合同终止后的后续处理

13.合同附件

13.1附件一：股权转让协议书

13.2附件二：股权转让款支付凭证

13.3附件三：房地产项目权属证明

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同生效日期

14.4合同份数

14.5合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

本合同中，“甲方”指股权转让方，“乙方”指受让方。

1.2房地产项目

本合同所述房地产项目指甲方所持有的位于市区路的项目。

1.3股权转让

本合同所指股权转让指甲方将其持有的房地产项目公司%的股权全部转让给乙方。

1.4股权转让比例

甲方所转让的股权比例为房地产项目公司总股本的%。

1.5股权转让价格

甲方所转让的股权价格为人民币万元整。

1.6股权转让方式

股权转让采用现金支付方式，乙方应在合同生效后日内将股权转让价款支付给甲方。

2.股权转让的基本条件

2.1股权转让的合法性

甲方保证其持有的股权转让行为合法，不存在任何法律障碍。

2.2股权转让的审批程序

甲方应按照相关法律法规完成股权转让的审批程序，并取得必要的批准文件。

2.3股权转让的生效条件

股权转让协议自双方签署之日起生效，且甲方完成股权转让的变更登记手续。

2.4股权转让的完成时间

甲方应在合同生效后日内完成股权转让的变更登记手续。

2.5股权转让的款项支付

乙方应在合同生效后日内将股权转让价款一次性支付给甲方。

3.股权转让的具体条款

3.1股权转让的标的

本合同转让的标的为甲方持有的房地产项目公司%的股权。

3.2股权转让的具体内容

股权转让包括甲方在房地产项目公司中所享有的全部权利、义务及相应的收益。

3.3股权转让的权益和义务

乙方自股权转让之日起，享有房地产项目公司所涉及的权益，并承担相应的义务。

3.4股权转让的登记手续

甲方应在合同生效后日内协助乙方办理股权转让的变更登记手续。

3.5股权转让的法律责任

甲方保证其股权转让行为合法，如因股权转让行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

4.房地产项目的现状与权利义务

4.1房地产项目的现状描述

房地产项目目前处于建设阶段，已取得相关建设许可证。

4.2房地产项目的权属证明

甲方提供房地产项目的权属证明文件，乙方予以确认。

4.3房地产项目的债权债务

甲方保证房地产项目无任何未披露的债权债务，乙方在受让股权后，有权要求甲方承担相应的债权债务。

4.4房地产项目的规划与建设

甲方保证房地产项目的规划与建设符合相关法律法规要