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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

土地增减挂钩项目流程

土地增减挂钩项目是指在城乡建设用地增减挂钩管理制度下，

对城市建设用地增减挂钩项目的规划、审批、供地、出让等环节进

行统一管理的一种制度。该项目流程的规范执行对于城乡土地利用

的合理规划和有效管理具有重要意义。下面将介绍土地增减挂钩项

目的具体流程。

一、项目申请阶段。

1.填写申请表格。

申请单位首先需要填写土地增减挂钩项目申请表格，表格中包

括项目基本信息、土地利用规划、用地需求等内容。

2.提交申请材料。

申请单位需将填写完整的申请表格及相关证明材料提交至土地

管理部门，并按要求缴纳申请费用。

3.审查和受理。

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

土地管理部门对申请材料进行审查，确认材料齐全后受理申请，

并进行初步评估。

二、项目评估阶段。

1.项目评估。

土地管理部门将对申请项目进行评估，包括项目的合理性、可

行性等方面进行评估，并形成评估报告。

2.评估结果反馈。

土地管理部门将评估结果反馈给申请单位，如有需要，申请单

位可以进行补充材料或修改申请。

三、项目审批阶段。

1.审批程序。

土地管理部门将组织相关专家对项目进行审批，包括土地利用

规划、环境影响评价等内容的审批。

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2.审批结果。

审批通过的项目将获得批复文件，并进入下一阶段的土地供地

程序。

四、土地供地阶段。

1.土地出让。

经批准的项目将进行土地出让程序，包括公开挂牌、竞买、协

议出让等方式进行土地供地。

2.签订合同。

中标单位与土地管理部门签订土地使用合同，并按照合同约定

缴纳土地出让金。

五、项目实施阶段。

1.项目实施。

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

中标单位按照土地使用合同的规定进行项目实施，包括土地开

发、建设等内容。

2.监管和验收。

土地管理部门将对项目实施进行监管和验收，确保项目的合法

合规实施。

六、项目竣工阶段。

1.竣工验收。

项目竣工后，申请单位需向土地管理部门申请竣工验收，经验

收合格后方可办理土地证书手续。

2.土地证书办理。

经过竣工验收合格后，申请单位可向土地管理部门申请办理土

地证书手续，取得土地使用权证。

以上即是土地增减挂钩项目的流程，希望申请单位能够严格按

照相关规定和流程进行申请和实施，确保项目的合法合规。同时，

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

土地管理部门也将严格执行相关政策，加强对项目的监管和服务，

推动土地资源的合理利用和城乡建设的协调发展。