2025武汉的租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于武汉市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订合支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1合同一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同义务，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

附件：房屋附属设施及家具清单

【注】：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士的意见。

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若其中一方不具备相应资格，需由具有资格的法定代表人或授权代表签署合同。

解决办法：核实签署合同双方的资格，确保合同的有效性。

2.房屋描述必须真实、准确，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、附属设施等。

解决办法：在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，确认无误后方可签订合同。

3.租赁期限、租金及支付方式等条款应明确、具体，避免含糊不清。

解决办法：在合同中详细描述租赁期限、租金金额、支付时间等，避免产生歧义。

4.押金金额及退还条件应明确。

解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还条件及时间，确保双方的权益。

5.房屋使用及维修条款应明确双方的责任和义务。

解决办法：在合同中详细描述甲方和乙方在房屋使用、维修方面的责任和义务，避免产生纠纷。

6.合同的变更、解除及争议解决条款应明确。

解决办法：在合同中详细描述合同变更、解除的条件及争议解决方式，确保双方在发生问题时有据可依。

7.其他约定应明确，包括但不限于合同的生效、终止条件等。

解决办法：在合同中详细描述其他约定，确保双方在履行合同过程中无歧义。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指承租人为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支