2025停车场地买卖合同 标准版模板全.docxVIP

?合同编号：

合同方信息：

甲方（买方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（卖方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的停车场，经双方友好协商，就停车场买卖事宜达成如下协议：

第一条停车场基本情况

1.1停车场位于，占地面积约为平方米。

1.2停车场现有停车位个，其中包括个地上停车位和个地下停车位。

1.3停车场目前的经营状况为。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币元整（大写：元整）购买乙方所拥有的停车场。

2.2甲方应在合同签订之日起日内，将购买款支付至乙方指定的账户。

2.3乙方应在收到购买款后日内，将停车场过户至甲方名下。

第三条合同的履行及违约责任

3.1乙方应保证停车场的权属清晰，无任何法律纠纷。如因乙方原因导致合同无效或无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

3.2甲方应按照约定时间支付购买款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×%。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方可要求对方提供相关证明文件，并对相关信息进行核实。

2.合同价款、付款时间及方式应明确，避免因金额或时间问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定价款、付款时间及支付方式，并明确货币种类。

3.合同中应明确停车场的过户时间及办理流程，确保合同履行顺利。解决办法：在合同中约定过户时间及办理流程，并明确双方过程中的责任和义务。

4.合同中应明确违约责任及违约金的计算方式，以防止违约行为的发生。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金计算方式，确保双方在履行合同过程中有明确的法律依据。

5.合同双方应关注合同的变更、解除和终止条件，以防止不必要的损失。解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除和终止的条件，并规定相应的程序。

6.合同双方应了解争议解决的方式，以便在发生争议时能够及时、有效地解决问题。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.停车场：指为机动车辆提供停放场所的设施，包括地上和地下停车位。

2.购买款：指甲方支付给乙方购买停车场的款项。

3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济损失赔偿。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.过户：指将停车场所有权、使用权等权益从乙方名下转移到甲方名下的行为。

6.补充协议：指对本合同内容进行补充、修改或完善的协议。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行合同过程中发生的纠纷。

应用场合：

1.停车场所有权的买卖交易。

2.停车场经营权的转让。

3.投资者对停车场项目的收购。

4.停车场资产重组或清算。

5.任何涉及停车场所有权或使用权转移的场合。

补充条款：

1.停车场设施的具体描述：包括停车场的规模、车位数量、设施设备等。

2.停车场使用权的具体范围：包括使用权的有效期限、使用条件等。