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二零二四年度商铺租赁合同样本——高端商业空间租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.商铺使用与管理

5.1商铺用途

5.2使用规范

5.3商铺维护

5.4管理费用

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.商铺转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让或转租手续

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5通讯地址：____________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5通讯地址：____________________

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：______平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺设施：____________________

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

3.3租金金额：人民币____元/月。

3.4租金调整：根据市场行情和双方协商结果，租金每____年可调整一次。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币____元。

4.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠款的情况下。

4.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方需提交无损坏、无欠款的证明，出租方应在收到证明后____日内退还押金。

第五条商铺使用与管理

5.1商铺用途：仅限于商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动。

5.2使用规范：遵守国家法律法规和出租方制定的各项规章制度。

5.3商铺维护：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

5.4管理费用：按出租方收费标准支付商铺管理费用。

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币____元。

6.2保证金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠款的情况下。

6.3保证金退还程序：租赁期满后，租赁方需提交无损坏、无欠款的证明，出租方应在收到证明后____日内退还保证金。

第七条商铺转让与转租

7.1转让条件：租赁期满前，经出租方同意，租赁方可以转让商铺使用权。

7.2转租条件：租赁期满前，经出租方同意，租赁方可以转租商铺使用权。

7.3转让或转租手续：租赁方需提前____日向出租方提交转让或转租申请，并提交相关资料，出租方应在收到申请后____日内给予答复。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。

8.1.2未按约定用途使用商铺的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.1.3损坏商铺或设施，未及时修复或赔偿的，应承担修复费用或相应赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付商铺的，应向租赁方支付_____%的违约金。

8.2.2未经租