二零二四年度房地产经纪干股合伙投资协议书.docxVIP

二零二四年度房地产经纪干股合伙投资协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合伙关系

2.1合伙人

2.2合伙目的

2.3合伙期限

3.资金投入

3.1投资金额

3.2投资方式

3.3投资期限

4.分红与收益分配

4.1分红比例

4.2分红时间

4.3收益分配方式

5.费用和支出

5.1经纪费用

5.2其他费用

5.3支出审批

6.项目运营与管理

6.1项目选择

6.2项目管理

6.3项目退出

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权保护

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他权利和义务

13.3其他事项

14.合同附件

14.1附件一：合伙协议

14.2附件二：投资计划书

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1合伙人：指在本合同中共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的自然人、法人或其他组织。

1.1.2合伙目的：指合伙各方共同投资房地产经纪业务，实现经济效益和社会效益。

1.1.3合伙期限：自本合同生效之日起至二零二九年底止。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”、“各方”、“合伙人”等术语，除非上下文另有要求，应按照本合同的规定进行解释。

2.合伙关系

2.1合伙人

2.1.1合伙人包括甲方和乙方，甲方为房地产经纪业务的发起人，乙方为合伙人。

2.1.2甲方负责提供房地产经纪业务的经营场所、设备等基础设施。

2.1.3乙方负责提供房地产经纪业务的资金投入。

2.2合伙目的

2.2.1合伙各方共同投资房地产经纪业务，旨在拓展业务范围，提高市场竞争力。

2.2.2合伙各方通过共同经营，实现经济效益和社会效益的最大化。

2.3合伙期限

2.3.1合伙期限为自本合同生效之日起至二零二九年底止，期满后可协商续签。

3.资金投入

3.1投资金额

3.1.1甲方投入人民币叁佰万元整作为初始资金。

3.1.2乙方投入人民币贰佰万元整作为初始资金。

3.2投资方式

3.2.1甲方以自有资金投入，乙方以自有资金投入。

3.2.2投资方式为一次性投入。

3.3投资期限

3.3.1投资期限为合伙期限内的整个经营期间。

4.分红与收益分配

4.1分红比例

4.1.1合伙各方按照出资比例进行分红，甲方占50%，乙方占50%。

4.1.2分红比例可根据合伙各方协商进行调整。

4.2分红时间

4.2.1每年12月31日为分红结算日。

4.2.2合伙各方应在分红结算日后10个工作日内完成分红。

4.3收益分配方式

4.3.1收益分配以人民币现金形式进行。

4.3.2合伙各方应在收到分红后10个工作日内完成分红款项的支付。

5.费用和支出

5.1经纪费用

5.1.1经纪费用按照实际发生的业务费用进行结算。

5.1.2经纪费用由甲方承担，甲方应在每个结算周期内支付给乙方。

5.2其他费用

5.2.1其他费用包括但不限于办公费用、差旅费用、宣传费用等。

5.2.2其他费用由甲方承担，甲方应在每个结算周期内支付给乙方。

5.3支出审批

5.3.1甲方负责审批各项费用支出。

5.3.2乙方应在发生费用后10个工作日内向甲方提交费用报销申请。

6.项目运营与管理

6.1项目选择

6.1.1合伙各方共同决定项目选择。

6.1.2项目选择应遵循市场规律，注重经济效益和社会效益。

6.2项目管理

6.2.1甲方负责项目日常运营管理。

6.2.2乙方负责项目资金管理和风险控制。

6.3项目退出

6.3.1项目退出方式包括转让、清算、回购等。

6.3.2项目退出需经合伙各方协商一致同意。

号

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1合伙各方共同投资的项目，其产生的知识产权归合伙企业所有。

8.1.2合伙企业应依法登记和保护其知识产权。

8.2知识产权使用

8.2.1合伙企业有权使用其知识产权进行业务开展和经营活动。

8.2.2合伙各方在未经合伙企业同意的情况下，不得单独使用或许可他人使用合伙企业的知识产权。

8.3知识产权保护

8.3.1合伙各方应共同采取