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二零二四年度商业车库车位租赁与管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2车位

1.3租赁期限

1.4租金

1.5管理费用

1.6保险

1.7违约责任

1.8适用法律

1.9合同争议解决

2.车位租赁

2.1车位选择

2.2租赁合同签订

2.3租赁合同生效

2.4租赁合同解除

3.租金支付

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付

3.4欠款处理

4.管理费用

4.1管理费用包含内容

4.2管理费用支付

4.3管理费用调整

5.车位使用

5.1车位使用规则

5.2车位使用限制

5.3车位占用时间

5.4车位使用争议

6.车位维护

6.1车位维护责任

6.2车位维护标准

6.3车位维修费用

6.4车位维护争议

7.车位转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

7.4转让限制

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约解除合同

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签期限

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息定义

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址期限

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2车位

（1）车位编号：[车位编号]

（2）车位位置：[车位具体位置]

1.3租赁期限

（1）起始日期：[起始日期]

（2）终止日期：[终止日期]

1.4租金

（1）租金金额：[租金金额]

（2）支付周期：[支付周期]

1.5管理费用

（1）管理费用金额：[管理费用金额]

（2）支付方式：[支付方式]

1.6保险

（1）乙方需购买车辆保险，并将保险单复印件提交甲方。

（2）甲方负责车库公共区域的保险。

1.7违约责任

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

（2）若甲方未按时提供服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日管理费用的[违约金比例]计算。

2.车位租赁

2.1车位选择

乙方在甲方提供的车位中选择一个车位，并填写《车位租赁申请表》。

2.2租赁合同签订

双方在申请表填写完毕后，签订本《二零二四年度商业车库车位租赁与管理协议》。

2.3租赁合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.4租赁合同解除

（1）租赁合同期满，双方无续签意向，合同自然解除。

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.租金支付

3.1租金金额

租金总额为[租金金额]元。

3.2支付方式

乙方应在每月的[支付日]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付

（1）要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金。

（2）暂停乙方使用车位。

3.4欠款处理

乙方欠款超过[欠款金额]元，甲方有权解除合同。

4.管理费用

4.1管理费用包含内容

管理费用包括但不限于车位清洁、安保、设施维护等。

4.2管理费用支付

管理费用按月支付，具体金额详见附件。

4.3管理费用调整

管理费用如有调整，甲方将提前通知乙方。

5.车位使用

5.1车位使用规则

乙方应遵守甲方制定的《车位使用规则》。

5.2车位使用限制

乙方不得将车位转借、转租或用于非法用途。

5.3车位占用时间

乙方每日使用车位的时间为[占用时间]。

5.4车位使用争议

车位使用过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

6.车位维护