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二零二四年度商业综合体店面租赁合作框架协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁店面基本情况

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整

4.租金支付时间及方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.店面装修及改造

5.1装修要求

5.2装修费用承担

5.3装修验收

6.店面管理及维护

6.1店面日常管理

6.2店面维护责任

6.3维护费用承担

7.店面使用限制

7.1经营范围限制

7.2店面外观限制

7.3不得从事违法活动

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决方式

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.1.1.双方名称

1.1.2.双方地址

1.1.3.双方联系方式

2.1.1.店面位置

2.1.2.店面面积

2.1.3.店面用途

3.1.1.租赁期限

3.1.2.租金支付方式

3.1.3.租金金额及调整

4.1.1.支付时间

4.1.2.支付方式

4.1.3.违约责任

5.1.1.装修要求

5.1.2.装修费用承担

5.1.3.装修验收

6.1.1.店面日常管理

6.1.2.店面维护责任

6.1.3.维护费用承担

7.1.1.经营范围限制

7.1.2.店面外观限制

7.1.3.不得从事违法活动

8.1.1.违约情形

8.1.2.违约责任承担

8.1.3.违约处理方式

9.1.1.合同解除条件

9.1.2.合同终止条件

9.1.3.合同解除及终止的程序

10.1.1.争议解决途径

10.1.2.争议解决机构

10.1.3.争议解决方式

11.1.1.合同生效条件

11.1.2.合同备案要求

12.1.1.不可抗力条款

12.1.2.合同附件

12.1.3.其他约定事项

13.1.1.签署日期

13.1.2.生效日期

14.1.1.附件名称

14.1.2.附件内容

8.1.1违约情形

8.1.1.1租赁方未按约定支付租金

8.1.1.2承租方未按约定使用店面

8.1.1.3承租方违反店面使用限制

8.1.1.4双方未按约定履行合同义务

8.1.2违约责任承担

8.1.2.1租赁方未支付租金的，应向承租方支付滞纳金

8.1.2.2承租方未按约定使用店面的，应承担相应的赔偿责任

8.1.2.3承租方违反店面使用限制的，应立即改正，否则承担违约责任

8.1.3违约处理方式

8.1.3.1双方应友好协商解决违约问题

8.1.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.1.1合同解除条件

9.1.1.1双方协商一致解除合同

9.1.1.2出现不可抗力致使合同无法履行

9.1.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同

9.1.2合同终止条件

9.1.2.1租赁期限届满

9.1.2.2双方协商一致终止合同

9.1.2.3合同因法定原因终止

9.1.3合同解除及终止的程序

9.1.3.1双方书面通知对方解除或终止合同

9.1.3.2退还租金和押金

9.1.3.3结算双方债权债务

10.1.1争议解决途径

10.1.1.1双方协商解决

10.1.1.2仲裁

10.1.1.3诉讼

10.1.2争议解决机构

10.1.2.1双方选择的仲裁机构

10.1.2.2有管辖权的人民法院

10.1.3争议解决方式

10.1.3.1仲裁裁决具有法律效力

10.1.3.2诉讼判决具有法律效力

11.1.1合同生效条件

11.1.1.1双方签字或盖章

11.1.1.2合同符合法律法规规定

11.1.2合同备案要求

11.1.2.1双方应将合同报相关政府部门备案

11.1.2.2备案手续齐全

12.1.1不可抗力条款

12.1.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

12.1.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方

12.1.2合同附件

12.1.2.1附件一：店面租