二零二四年度商业地产租赁合作协议-@-1.docxVIP

二零二四年度商业地产租赁合作协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1地产名称及地址

2.2房屋结构、面积、层高

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金

6.1押金数额

6.2押金退还条件及程序

7.房屋维护及维修

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修通知及期限

8.水电费及物业管理费

8.1费用承担方式

8.2费用结算及支付

9.合同解除及终止

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：____________________

乙方法定代表人或授权代表：____________________

1.3联系方式

甲方联系方式：________________________

乙方联系方式：________________________

2.租赁标的物

2.1地产名称及地址

地产名称：________________________

地址：_________________________________

2.2房屋结构、面积、层高

结构：________________________

面积：________________________平方米

层高：________________________米

2.3租赁用途

租赁用途：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：________________________

3.2租赁终止日期

终止日期：________________________

3.3租赁期限届满后的续租事宜

如需续租，双方应提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

每月租金：________________________元

4.2支付时间

每月租金支付时间为每月的____日。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据政府规定进行调整。

5.2调整方式

租金调整按照政府必威体育精装版政策执行，调整后的租金应自调整之日起执行。

5.3调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.押金

6.1押金数额

押金总额：________________________元

6.2押金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后十个工作日内退还押金。

7.房屋维护及维修

7.1房屋维修责任

租赁期间，房屋主体结构及设施设备的维修责任由甲方承担。

7.2维修费用承担

除因乙方使用不当造成的损坏外，维修费用由甲方承担。

7.3维修通知及期限

乙方发现房屋损坏时，应在发现之日起三个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。

8.水电费及物业管理费

8.1费用承担方式

水电费由乙方按照实际使用量自行支付，物业管理费按物业管理公司的收费标准及缴纳方式缴纳。

8.2费用结算及支付

乙方应在每月的____日缴纳上月的水电费及物业管理费至甲方指定账户。

9.合同解除及终止

9.1解除合同的条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方有严重违约行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方协商一致解除合同。

9.2解除合同的程序

任何一方解除合同，应提前三