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二零二四年度房地产开发项目承包借款协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人
2.1发起人
2.2承包人
2.3借款人
3.项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
4.借款金额和期限
4.1借款金额
4.2借款期限
5.利息和费用
5.1利息计算
5.2费用承担
6.借款用途
6.1项目开发
6.2其他用途
7.还款安排
7.1还款方式
7.2还款时间
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金用途
8.3保证金退还
9.贷款担保
9.1担保方式
9.2担保期限
9.3担保责任
10.合同变更和解除
10.1变更程序
10.2解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效和终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他条款
14.1通知和送达
14.2适用法律
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产开发项目承包借款协议》。
1.1.2“发起人”指甲方，即房地产开发项目的投资主体。
1.1.3“承包人”指乙方，即承担房地产开发项目施工任务的承包方。
1.1.4“借款人”指丙方，即从发起人处借款用于项目开发的借款方。
1.1.5“项目”指由发起人投资的房地产开发项目。
1.1.6“借款金额”指丙方从发起人处借取的款项总额。
1.1.7“借款期限”指丙方借款的期限，自借款发放之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。
1.1.8“利息”指丙方按照约定的利率支付给发起人的借款利息。
1.1.9“费用”指本合同约定的其他相关费用。
1.2解释
1.2.1本合同中的“年”、“月”、“日”指公历。
2.当事人
2.1发起人
2.1.1全称：________________
2.1.2简称：________________
2.1.3注册地址：________________
2.1.4法定代表人：________________
2.2承包人
2.2.1全称：________________
2.2.2简称：________________
2.2.3注册地址：________________
2.2.4法定代表人：________________
2.3借款人
2.3.1全称：________________
2.3.2简称：________________
2.3.3注册地址：________________
2.3.4法定代表人：________________
3.项目概述
3.1项目名称：________________
3.2项目地点：________________
3.3项目规模：________________
3.4项目类型：________________
4.借款金额和期限
4.1借款金额：人民币________________元整。
4.2借款期限：自借款发放之日起至________________年________________月________________日止。
5.利息和费用
5.1利息计算：按年利率________________%计息，按月结息，每半年支付一次。
5.2费用承担：本合同约定的费用由借款人承担。
6.借款用途
6.1项目开发：借款用于本合同的第三条所述项目的开发。
6.2其他用途：借款不得用于本合同第三条所述项目以外的用途。
7.还款安排
7.1还款方式：分期还款，具体还款计划如下：
7.1.1还款期限：自借款发放之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。
7.1.2还款方式：________________
7.1.3还款金额：________________
7.2还款时间：________________
8.保证金
8.1保证金金额：借款金额的________________%作为保证金，即人民币________________元整。
8.2保证金用途：用于保证借款人按照本合同的约定履行还款义务。
8.3保证金退还：在借款人按照本合同约定全部清偿借款及利息后，发起人应将保证金无息退还给借款人。
9.贷款担保
9.1担保方式：本合同项下的借款担保采取________________方式。
9.2担保期限：担保期限自借款发放之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。
9.3担保责任：担保人应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。
10.合同变更和解
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